Столетний особняк в центре Ростова не может найти покупателя

Доходный дом Сариевых — столетний памятник архитектуры, завешенный баннерами. Последние годы на фасаде меняются только они. К чемпионату мира по футболу, ко Дню Победы и Дню города. На то, что скрыто за ними, смотреть, как минимум, неприятно.

Тому, кто здесь не был в лучшие для здания времена, совсем недавно, сложно представить, что внизу была городская библиотека, знаменитое на весь город кафе «Шоколадница», а вверху — жилые квартиры. В начале прошлого века это было здание с изюминкой, украшение центра города, им любовались. Широкие витрины, узкие окна, стекло, гранит, штукатурка. Но в наши дни — здание аварийное. Сносить его нельзя — объект культурного наследия. Ремонтировать — денег нет.

Сейчас оно не падает лишь потому, что несколько лет назад внутри поставили металлические каркасы. Офисы, библиотеку и жителей — выселили. Оказавшись беспризорным, памятник архитектуры остался один на один с вандалами и мародерами. На протяжении нескольких лет его уродовали и грабили. Исчезла даже кабина старого лифта.

Власти решили было взять на вооружение опыт Москвы и продать здание с молотка за пять рублей. С условием, что новый собственник все приведет в порядок. Посчитали, что сюда нужно вложить больше 100 миллионов. По итогам конкура поспешили сообщить, что его победитель готов заплатить не пять рублей, а в 12 миллионов раз больше. В итоге подписывать договор купли-продажи победитель конкурса отказался.

Александр Кожин, председатель совета ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры: «Вступая в игру, он знал, что пять рублей плюс 140 миллионов нужно вложить, но когда результатом игры стало 62 миллиона, которые нужно заплатить вместо пяти рублей, то тогда уже все. Теперь, наверное, будет какая-то новая схема».

Ольга Терпугова, начальник отдела организации торгов ДИЗО администрации Ростова-на-Дону: «Если участник конкурса, признанный победителем, уклоняется в установленный срок от подписания договора купли-продажи, конкурс признается не состоявшимся».

По условиям конкурса, новый владелец обязан обследовать несущие конструкции аварийного здания и сделать это до ноября. За два года разработать проектную документацию, а еще через полтора года полностью завершить реконструкцию. При этом дом Сариевых должен сохранить первозданный вид. Поскольку собственником все еще остается муниципалитет, то, вероятно, придется ждать и нового конкурса.