Собственников ЖК «Дмитровград» в Ростовской области огорчили в управляющей компании. Оказалось, что парковка напротив подъездов, изначально бывшая придомовая территория, вдруг превратилась в частную. Частник запросил 2 500 рублей в месяц за комфортную жизнь, которую, кстати, обещал потенциальным покупателям застройщик при подписании договора купли-продажи как само собой разумеющуюся.
Придомовую территорию ЖК «Дмитровград», которая считается (точнее, считалась) имуществом общего пользования, застройщик отдал в частные руки. И теперь по рукам бьют тем, кто планировал бесплатно парковать личный автотранспорт у себя во дворе. Собственникам сюда въезд запрещен.
Каждый вечер у шлагбаума собирается пробка. Люди не могут попасть к себе же домой. Принципиальные собственники (это те, кто отказались платить за въезд на территорию) должны доказать право на ней находиться. Проектная декларация, то есть по сути «паспорт» строительного объекта, предусматривал наличие бесплатных парковочных мест для владельцев квартир. Но застройщик решил изменить правила игры во время игры.
Новый владелец прилегающей территории — индивидуальный предприниматель. Он установил таксу в 2,5 тысячи рублей в месяц, поставил блокираторы и посадил специально обученного человека для заключения договоров.
Жильцы считают, что застройщик, который возвел 18 многоэтажек в поселке Темерницкий, поступил незаконно. Он размежевал земельные участки и за спиной владельцев продал третьим лицам. Хотя в Жилищном кодексе указано, что придомовая территория должна принадлежать собственникам помещений и использоваться для их нужд.
По словам собственников, у которых отобрали землю, раньше Князев был председателем управляющей компании, а теперь стал бизнесменом. И деньги делает, по сути, из воздуха.
Оценить удобство курьерской доставки пенсионерка Галина Викторовна не может второй год. А все потому, что не курьер приходит к ней, а она сама выходит к нему. Дальше шлагбаума доставщиков не пускает охрана. Как, впрочем, и таксистов. В итоге женщина, у которой и без того проблемы с ногами, вынуждена тащить тяжелые сумки до подъезда.
Но не только курьерам сюда вход заказан, но даже сотрудникам экстренных служб. Скорая теряет драгоценное время, пока нанятый охранник, следуя указанию шефа, требует назвать номер квартиры и фамилию того, кто вызвал бригаду. В конечном счете скорую пропускают. Но что, если в следующий раз, врачи или пожарные опоздают. Кто за это ответит?
В администрации, куда собственники обратились за разъяснениями, признались: ситуация странная и требует детального разбирательства.
Все выпуски программы «Человек в праве» на NTV.RU