Пять лет назад пенсионерка Наталья Ивановна решила сделать свою жизнь чуть более комфортной. Одинокая москвичка, инвалид, по счастливой, как она тогда думала, случайности, познакомилась с участливой Агнессой Карловной Багмут-Моор — приезжей с Украины. Эта женщина согласилась ухаживать за собственницей двух столичных квартир. Взамен на одну из них. Для этого новоявленные подружки заключили договор пожизненного содержания с иждивением. По таким соглашениям недвижимость сразу после подписания документов переходит во владение плательщику ренты. Агнесса Карловна забыла о своих обязанностях, как только переоформила квартиру, утверждает Наталья Ивановна.
Наталья Ивановна — инвалид первой группы, без посторонней помощи она не может даже одеться.
Наталья Ивановна: «Для меня это, конечно, блаженство — гулять, видеть траву, небо, людей. А то я как будто в изоляции
И за такое «блаженство» Наталья Ивановна заплатила высокую цену. В
Одним из пунктов в договоре ренты значится выгул домашнего любимца по кличке Бонни. Делать это нужно регулярно. Также собаку необходимо было обеспечить питанием, а если потребуется, то и лечением. Однако, со слов хозяйки, плательщик ренты Агнесса Карловна питомца своим вниманием не баловала.
По словам Натальи Ивановны, квартиру, которая перешла в собственность новой знакомой, сразу сдали в аренду. Причем на это (опять же по условиям договора) требовалось письменное согласие пенсионерки, которого она не давала. Кабальную сделку Наталья Сыроежкина решила оспорить в суде. Опять же в интернете нашла тех, кто помог ей составить исковое заявление. Первый процесс представители пенсионерки выиграли, но вот последующие — апелляцию и кассацию — проиграли.
Ленара Бекташева, представитель Натальи Сыроежкиной: «Человек более двух лет не выполняет условия по договору. Наталья Ивановна вынуждена была сидеть долгое время на одной гречке, потому что у Натальи Ивановны не было денег для того, чтобы приобрести себе
Лариса Целищева, представитель Натальи Сыроежкиной:
В суд юристы предоставили выписки по банковским картам и давили на то, что плательщик ренты не исполняет свои финансовые обязательства перед инвалидом. Не переводит ежемесячно на счет прописанные в договоре 40 тысяч рублей. При этом забывая, что речь идет об оказанных услугах на данную сумму. А это совершенно разные вещи.
Алексей Аксёнов, адвокат: «Истец настаивал на том, что оплата ренты должна происходить только в денежной сумме. А на самом деле нужно было доказывать, что отсутствовало содержание как таковое. Лекарства не покупались, с собакой не гуляли, питание не предоставлялось, одежда не предоставлялась».
Агнесса Карловна же к судебным процессам подготовилась основательнее. Нашла свидетелей, которые подтвердили ее благие намерения. Мол, видели, как она привозит продукты и осуществляет уход за пенсионеркой. Правда, никаких чеков и доказательств не предоставила. Суд поверил ей на слово. Также продемонстрировала договор о проведенных ремонтных работах в квартире. Он, к слову, выглядит так: обшарпанные стены, дыры в полу и все это якобы за 700 тысяч рублей. Сумма внушительная, в отличие от результата. Но юристы Натальи Ивановны, которые по идеи должны были разбить позицию ответчика в пух и прах,
Владимир Атапин, адвокат: «Необходимо доказать, что плательщик ренты не исполнял свои обязательства, а именно он не осуществлял уход, не обеспечивал жильем, одеждой, лекарствами, не заботился, когда подопечный болеет. Подтвердить это могут как соседи, так и медицинские работники, социальные работники. Видеосъемка — это вообще идеальное доказательство, если стоит камера и снимает, что в течение длительного промежутка времени плательщик ренты не появляется и никак не участвует в жизни».
Справиться с трудностями Наталье Ивановне за ее счет теперь помогает новая знакомая, старая из жизни инвалида самоустранилась. Программа «Человек в праве с Андреем Куницыным» все же разыскала Агнессу
Теперь это дело будет рассматривать Верховный суд. Представители Натальи Ивановны должны тщательнее подготовиться к процессу. Иначе сдержать напор Агнессы Карловны они вряд ли смогут. Но, несмотря на длительные разбирательства, условия договора ренты обязаны соблюдаться. Его в конце концов пока никто не отменил.
Все выпуски программы «Человек в праве с Андреем Куницыным» смотрите на NTV.RU