На резкий рост коммунальных платежей в январе пожаловались жители многих российских регионов. Эксперты связывают этот рост с недавней индексацией тарифов. В начале года они выросли почти на 2%. Но по факту больше, так как часть положенных индексаций ранее не проводилась.
Еще одна причина — возросшие расходы на отопление и перерасчет, который попадает как раз на январь. В течение всего года жильцы платят по среднему тарифу, после чего управляющая компания сверяет полученную сумму с реальным потреблением по общедомовому счетчику. Если фактическое потребление оказалось выше, то разницу добавляют в январскую квитанцию.
Несмотря на то, что платить стали вроде бы больше, реального толка от этих повышений люди не видят. Подъезды убирать чаще не стали, а лифты и лестничные пролеты не видели ремонта десятилетиями.
Все дело в том, что типичная платежка россиянина состоит из оплаты ресурсных организаций (отопление, свет, газ) и графы «Содержание и ремонт», то есть тарифа на содержание самого дома. Это и есть расходы на уборку подъезда, освещение лестниц, работу лифта, обслуживание подвалов и других общих помещений. В этом году тарифы тоже индексировали, но этих денег, жалуются в управляющих компаниях, ни на что не хватает.
Единого тарифа на содержание и ремонт нет. Он зависит от уровня жилья и управляющей компании. Рассчитывается исходя из площади квартиры, то есть владельцы больших квартир платят больше, чем жильцы малогабариток. Зависит цифра от объема услуг и особенностей оборудования, которым оснащен дом. А саму величину тарифа утверждает собрание собственников.
В случае с государственной управляющей компанией «Жилищник» средний тариф — около 40 рублей в месяц с квадратного метра. То есть за квартиру около 60 метров получится около 2500 рублей. На эту небольшую сумму нужно не только убирать подъезд и территорию, но и обслуживать лифты и все системы дома, оплачивать аварийные и мелкие ремонты, вызывать сантехника и других специалистов. В домах
Смотрите все выпуски программы «Место встречи» на NTV.RU