На минувшей неделе обездоленными покупателями недвижимости вплотную занялись депутаты Государственной думы. Они всерьез озаботились тем, что трещина, которая прошла через одну квартиру в Хамовниках, расколола фундамент доверия на всем рынке российской недвижимости. Покупка квартиры стала похожа на опасную игру в русскую рулетку. Парламентарии озабочены не только проблемами обманутых покупателей, но и тем, что так называемый «эффект Долиной» может подорвать доверие к государству. Певица уже пообещала вернуть деньги. Но вот остановит ли это волну квартирных разборок?
Просторную, но убитую трешку Александр купил осенью
Александр Коротаев, обманутый покупатель жилья: «Якобы все деньги она отдала мошенникам, сделку необходимо отменить, ее вселить обратно, нас выгнать на улицу. Произнесла только одну фразу: „Александр, ничего личного“».
Схема, как говорится, рабочая. Прокурор поддержит иск после того, как пенсионерка терпеливо дождется окончания ремонта. И это
Александр Коротаев: «Жизнерадостная, активная, доктор химических наук, недавно получила права и водит машину. Ничего не предвещало
Квартиру брали в ипотеку, поэтому все документы еще раз проверил банк. Сделка проходила тоже вместе с сотрудниками банка. Но она предъявила все тот же неубиваемый аргумент — она была под влиянием мошенников.
Елена Малина, продавец квартиры: «Мне не стыдно! Меня обманули мошенники. Я защищаю свои интересы!»
У других обманутых покупателей сын летом планировал поступать в университет. Юлия с мужем решили купить ему отдельное жилье и присмотрели подходящий вариант.
Юлия Волкова, обманутая покупательница жилья: «Мы хотели отказаться от покупки, но риэлтор убедил нас, что это мужчина в расцвете сил, бизнесмен и поэтому все сомнения у нас отпали».
Документы все проверили, в квартире никто не был не прописан, задолженностей не было. И конечно, справка от психиатра была. Более того, квартира продавалась полгода. К тому же у интеллигентного и приветливого пенсионера стоит запрет на продажу без личного присутствия. Но в полиции потом он написал, что
Юлия Волкова: «Когда мы получили исковое заявление от прокурора, мы были в шоке. У меня дрожали
Прибыльная схема добралась и до аренды. Пенсионерка в Калининграде сдала жилье, получила деньги, в квартиру заехали новые жильцы. А однажды ночью она тихо вернулась и молча легла спать. Жильцы — в шоке, а сама пенсионерка делала вид, будто не понимает, что происходит.
Заразившись примером стариков, хитрые схемы начинает проворачивать и молодежь. Так,
Но словно чуя неладное, Евгений проверил все документы, а также снял на камеру и передачу денег, и согласие продавщицы. Она заверила, что продала машину и получила наличными 2 млн 470 тыс. рублей, и подтвердила, что давление третьих лиц на нее не оказывалось. Но на следующий день покупателя ждал сюрприз.
Евгений Дургарян, обманутый покупатель автомобиля: «Вломились четыре высокорослых оперативников. Соседи в шоке, семья в шоке».
В полиции девушка заявила, что деньги перевела мошенникам, а машину угнали. На Евгения надели наручники и увезли на Петровку, 38.
Следствие шло 8 месяцев, пока не нашли настоящих, тех самых мошенников. Статус подозреваемого сменили на статус свидетеля. Но приключения на этом не закончились. У Евгения на руках остались ключи от машины, документы, договор
Еще одна история могла бы стать новой версией голливудского блокбастера, где главный герой — психиатр. Александр Гладун —
Роман Бурч, депутат Верховного совета Республики Хакасия: «Он находил возрастные заболевания, например, гипертонию. Он выдавал справки, что бабушка здорова психически, но в момент совершения сделки она резко захворала».
Затем бабушки через карманных адвокатов брали эти заключения и шли в суд. Но может ли гипертония стать временным помутнением рассудка? Или эта еще одна рабочая схема?
Нашим пенсионерам сегодня действительно не позавидуешь. Мало того, что давление скачет, а тут еще и телефонные мошенники давят на них не хуже любого гипертонического криза. И вот возникает цепная реакция: пенсионеры, сами того не желая, буквально душат молодые семьи, повышая то самое давление уже во всем обществе.
Ну как такое вообще возможно?! У всех, будь то покупатели, риелторы, юристы, экономисты, от происходящего просто взрывается мозг.
Так называемый «эффект Долиной» — не просто громкое выражение — это новая реальность, которая грозит обрушить рынок вторичной недвижимости.
Сергей Саяпин,
Как оказалось, ни справки от психиатра, ни ведение видеозаписи, ни посредничество банка — ничто не спасет, если продавец решит вдруг заявить, что на него воздействовали мошенники. Кажется, у депутатов будет много работы перед праздниками.
Михаил Делягин, депутат Государственной думы: «Первое и самое главное — введение периода охлаждения, чтобы человек не мог говорить, будто находился под влиянием помутнения сознания».
Депутаты предлагают срок в неделю. Но сработает ли? У Александра этот срок длился год, и это не помогло.
Кажется, пришло время разорвать этот порочный круг. Слова даются ей нелегко. Миллионы глаз смотрят на нее. Лариса Долина обещает вернуть покупательнице своей отвоеванной квартиры 112 миллионов. Но другие такие же покупатели среди зрителей, кажется, выберут не деньги, а метры.
Все решится 16 декабря, когда дело по квартире Долиной будет рассматриваться в Верховном суде. Но закончится ли массовое квартирное безумие и восторжествует ли здравый смысл? По крайней мере, первый шаг, чтобы уладить «погоду в доме», уже сделан.
Все выпуски программы «Центральное телевидение».