Девелоперы спрогнозировали рост цен на новостройки в 2022 году

Коммерческий директор группы компаний «Страна девелопмент» Александр Гуторов полагает, что «в следующем году рост цен составит стандартные 10–15%». Он пояснил, что «это усредненное значение» по стране, от региона к региону цифры могут различаться.

Директор по маркетингу девелоперской компании MR Group Евгения Старкова прогнозирует, что в 2022 году динамика роста цен на новостройки замедлится, но снижения цен ждать не стоит. Эксперт считает, что и остановка цен в среднесрочной перспективе вряд ли возможна. Старкова пояснила, что на себестоимость строительства влияют рост стоимости материалов, земли, а также банковского финансирования.

Руководитель департамента продаж жилого комплекса «Катуар» Оксана Федосеева отметила, что в связи с замедлением динамики изменения цен на стройматериалы, металл, подрядные работы уже сейчас наблюдается определенная стабилизация на рынке.

Коммерческий директор девелоперской группы компаний «А101» Анна Боим считает, что при сохранении существующих тенденций в ближайшие месяцы колебания средней стоимости квадратного метра в новостройках могут быть в пределах 1–2%. При этом эксперт не исключила, что «если расходы девелоперов продолжат расти, а темп выдачи разрешений на строительство сохранится на прежнем уровне, цены на жилье могут расти быстрее».

По данным Росстата, в третьем квартале 2021 года средняя цена квадратного метра в новостройках России увеличилась по сравнению со вторым кварталом на 5%, до 93,5 тыс. рублей.

По материалам: ТАСС.