Пожилая петербурженка оспаривает в суде продажу 4 квартир «на нужды спецслужб»

Отойдя от потрясения, но все еще пребывая в подавленном состоянии, ведь супруги лишились почти 10 млн рублей, Евгений и Виктория перечитывают заключение психилого-психиатрической экспертизы в отношении продавца квартиры. Они пытаются понять, бывает ли такое, что здравомыслящий человек, который по сей день работает завотделением больницы, на два месяца становится ведомым и отключает критическое мышление. Согласно ответу экспертов, бывает.

В условиях криминальной ситуации, в которой она оказалась, в юридически значимый период привели к ослаблению критичности мышления и полной подчиняемости действиям неустановленных лиц, то есть оказали существенное влияние на е поведение.

Выводы о «высоком уровне ответственности, развитом чувстве долга и подчиняемости авторитетным лицам» могут стать решающим аргументом для суда. 73-летняя Дросида Маслакова, практикующий врач петербуржской больницы, за пару месяцев избавилась сразу от 4 квартир и теперь пытается оспорить все четыре сделки купли-продажи. В полиции заслуженный терапевт заявила, что ее обманули телефонные мошенники, представившиеся сотрудниками ФСБ.

Ольга Ходорова, представитель Дросиды Маслаковой: «Ей были предоставлены все данные о ее пересечении границы, о недвижимости, о денежных средствах. Она понимала, что обладать этой инфой могут только правоохранительные органы. Отсюда появилось доверие. Кроме того, ей было сказано, что в случае ее отказе е недвижимость может быть украдена, а деньги перечислены на финансирование ВСУ».

Покупатели одной из квартир пенсионерки — Виктория и Евгений — в историю с временным помутнением верят с трудом. Говорят, на всех этапах подготовки к сделке продавец вела себя более чем адекватно, последовательно и уверенно.

Виктория Родионова, потерпевшая: «Она ни с кем не разговаривала по телефону, никаких сомнений не было. Даже зацепиться не за что. Показывала все документы, квитанции. Рассказывала про счетчик, управляющую компанию. Сомнений никаких не было».

В день подписания акта приема-передачи квартиры продавец огорошила сообщением: заведено уголовное дело и съезжать из уже проданной трешки она не будет.

Виктория Родионова: «Все деньги мы отдали продавцу. Уже полтора года мы судимся, не имеем ни квартиры, ни денег»

Одну сделку из четырех суд уже признал недействительной — мужчина-покупатель остался ни с чем.

Выдержка из документа: «Истец полагала, что подписание договора продажи является формальностью, необходимой для проведения следственных действий, направленных на поимку лиц, решивших завладеть ее имуществом и денежными средствами».

Получается, что врач Маслакова продавала имущество «формально», а люди купили квартиры всерьез. Татьяна Тенибекова, например, заплатила 8 млн 240 тыс., плюс еще 260 тыс. задатка, который даже в договоре не был прописан. Она уже успела сделать дорогой ремонт.

Татьяна Тенибекова, пострадавшая: «Мы когда приехали в квартиру подписывать акт приема-передачи, мой супруг у нее спросил, почему она продает квартиру. Она сказала, что не хочет заниматься этим, сдавать и вообще уезжает в Эстонию. Она при нас пошла, спустилась в ячейку, получила деньги и мы разошлись».

Легенду о переезде в Эстонию продавцу тоже, видимо, подсказали мошенники. Впрочем, выглядело это логично, говорит Татьяна. Пенсионерка родилась в Эстонской ССР, там живут ее мать и сестра. Как теперь быть им — добросовестным покупателям — никого не волнует. Выяснилось, что всю подготовку к сделкам осуществлял один и тот же риелтор, выделенный мошенниками.

Татьяна Тенибекова: «Период отчуждения ее четырех квартир — два месяца. То есть, два месяца человек находился в заблуждении. И после каждой продажи квартиры она отдавала деньги. Она продала одну квартиру и отдала деньги. Вторую — отдала. Третью. И только на четвёртой поняла, что ее обманывают».

Решение о законности этой сделки будет принято в конце апреля. По одному эпизоду мошенничества задержаны и уже осуждены два «дроппера». Доказано, что им Дросида Маслакова отдала 9 млн 700 тыс. рублей. А вот где остальные 22 миллиона, полученные с продажи квартир, неизвестно.

Женщина утверждает, что передала всю сумму неизвестным в разное время. Потерпевшие, которые заплатили слишком высокую цену за чужую аферу, намерены дойти до Верховного суда в поисках защиты и справедливости. До конца, видимо, пойдет и сама пенсионерка. Адвокат настаивает: ее доверительница — жертва обстоятельств.

Чтобы не стать жертвой, не верьте «телефонным» следователям, майорам и полковникам. Сотрудники спецслужб никогда не звонят через мессенджеры, не просят помощи в проведении операций по задержанию. Только мошенники играют на патриотических чувствах и заставляют «помочь государству и спецслужбам». Не поддавайтесь панике и не спешите становиться «агентом 007». Положите трубку и обратитесь в полицию, причем лучше очно.