Скандальный берег: зачем Пугачёва арендовала участок на Истринском водохранилище

На территорию загородного поместья Пугачёвой в деревне Бережки выехали эксперты Росводресурса. Поводом для их визита стал пирс на водохранилище, который много лет назад построили по указанию Аллы Борисовны. Сигнал поступил от местных рыбаков. Сама Пугачёва неоднократно заявляла о свободном доступе к пирсу, однако его общедоступность упиралась в забор вокруг участка и единственную калитку. Для проверяющих это символ открытости, но все вокруг знают: на территорию Пугачёвой без спроса не заходят, даже если дверца не заперта.

История с пирсом для Пугачёвой — настоящая сага. Ей пришлось пережить и митинги деревенских жителей, и долгие судебные тяжбы, и бесчисленные визиты надзорных органов. Но забор по-прежнему стоит. Сама она объясняла шумиху просто: якобы алчные завистники не могут смириться с тем, как она прекрасно обустроила берег. Более того, певица убеждала, что сделала это в целях сохранения природы, а не для личного комфорта.

Однако они с гостями активно пользовались лодками и гидроциклами прямо с того самого пирса. Певица искренне считала, что раз уж она обустроила берег, то ей все дозволено. Но все дело в тонкой грани между «быть» и «владеть» на берегу. Прийти, посидеть, посмотреть на воду — право каждого. Но построить пирс, поставить на нем лодки и считать этот кусок берега продолжением своей террасы — это уже совсем другая история. Чтобы пришвартовать лодки на пирсе, объясняют юристы, нужно брать в аренду еще и часть акватории.

Теперь агенты по недвижимости используют знаменитый пирс у водохранилища и облагороженную территорию как главные преимущества при продаже дачи. Но даже это не помогает привлечь покупателей. По последним данным, Пугачёва согласна отдать свою знаменитую дачу всего за 125 млн рублей — цена обвалилась уже в два раза от первоначальной.

Домом и землей под ним сейчас владеет Никита Пресняков. Но есть нюанс: прилегающий участок береговой зоны в 882 квадратных метра Алла Пугачёва лишь арендовала у муниципалитета. Права на эту землю звездная бабушка на внука не переоформила. Риелтор, разумеется, не афиширует, что для покупателя это станет главной проблемой: узаконить или продлить аренду на скандальный объект будет крайне сложно.

История с недвижимостью Аллы Пугачёвой и ее супруга-иноагента — не просто частный случай. Это символ целой эпохи, когда статус и связи позволяли диктовать свои правила, игнорируя закон и общественные интересы. Но время таких «избранных» закончилось. Барский загородный стиль жизни, который строился на пренебрежении к окружающим, обернулся полным фиаско.

Сейчас Алла Борисовна может сколько угодно раздавать советы с Кипра или строить планы о «Музее любви» в незарегистрированном замке, но факт остается фактом: ее российская сказка закончилась. А та самая калитка на берегу Истры стала метафорой ее нынешнего положения: формально путь назад открыт, но заходить туда уже никто не хочет — ни сама певица, ни потенциальные покупатели ее проблемного наследства.

Смотрите все выпуски программы «ЧП. Расследование» на NTV.RU