В России планируют активнее строить жилые многоэтажки из металлоконструкций

Семья Романовых из Красноярска традиционно обедает на балконе. Огромное пространство стало результатом необычного архитектурного решения при строительстве жилого комплекса. А все потому, что дом построен не из железобетона и не из кирпича. Здание состоит из стальных каркасов.

Дмитрий Романов, владелец квартиры: «Сразу влюбились в этот балкон. Тогда мы еще даже не думали, что это как-то супернадежно или как-то необычно, необычным показался именно балкон».

Каркасные здания в Красноярском крае не редкость. Стальное строительство часто применяют в условиях вечной мерзлоты, где невозможно вкопать глубокие сваи. Как правило, по такой технологии по всей стране строят склады и торговые центры. А вот массово возводить из металла жилые дома пока не выгодно.

Сергей Касторных, заместитель директора строительной компании по производству: «Стоимость металла выше, дороже материал. Привлечение специалистов, владеющих данной технологией, — это не настолько развито, чтобы оно тоже было сопоставимо где-то с технологиями строительство монолитного и кирпичного строительства. И эти факторы сегодня в какой-то степени не позволяют развиться строительству именно жилья».

Эксперты уверены: стоимость металла получится снизить за счет усовершенствования логистики, кадры можно будет взрастить. Ведь технология стального строительства — это не что-то новое, а хорошо забытое старое. В середине прошлого века из-за дефицита материала технологию использовали в исключительных случаях. На стальных каркасах построены все семь знаменитых сталинских высоток.

Александр Данилов, генеральный директор Ассоциации развития стального строительства: «Утрачена была школа проектирования, не было кадров, которые могли смело использовать эту технологию, это то, чем занимается ассоциация сейчас. Мы готовим студентов, готовим проектировщиков, работаем с участниками рынка для того, чтобы технология стала массовой».

Идею переставить сферу строительства жилых домов на стальные рельсы поддерживают и в Минстрое России. Помимо надежности, еще одно ключевое преимущество зданий из металлокаркасов — скорость возведения.

Владимир Калинкин, директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры министерства строительства: «Речь может идти о нескольких месяцах экономии в процессе строительства. Если сегодня вот в среднем дом, чисто строительно-монтажные работы, уходит на это полтора-два года, то с применением стали полтора года может быть верхней планкой сроков строительства».

Сегодня в центральных регионах страны основную часть заказов на стальное строительство составляют коммерческие здания и соцобъекты. Из металлоконструкций все чаще возводят поликлиники, детские сады и школы. Заявка на жилой многоквартирный дом из стали — пока большая редкость.

Радик Сахапов, директор по развитию завода металлоконструкций: «Это единичные проекты, но они с каждым годом, даже с каждым месяцем все больше появляются. Поэтому это точно будет, просто вопрос — как быстро. Заводов сотни и тысячи, и все с удовольствием будут готовы перейти на жилищное строительство, потому что там и удобство для заводов, и высокая повторяемость, большое количество проката. Это было очень удобно».

А будет ли удобной цена на квартиру в доме из металла? Однозначно, считают эксперты. Когда стальное строительство многоквартирных зданий поставят на поток, такие квадратные метры смогут стоить на 10, а то и 15 процентов дешевле остального рынка.

Сегодня российскими технологиями стального строительства активно интересуются и за рубежом. В частности, строители из Турции, где несколько лет назад произошло масштабное землетрясение. Все дело в том, что на сегодняшний день здания из металлокаркасов — самые надежные для возведения в сейсмически опасных регионах.