В Кронштадте может быть создан прецедент, когда жителей домов-памятников обяжут взять на себя все финансовые обязательства по содержанию исторического здания, включая фасад, лестницы и подъезды. При этом с граждан взымается плата и за капремонт.
Жильцы одной из достопримечательностей Кронштадта — дома купца Ромашева, скорее, растеряны, нежели возмущены. Письмом, которое пришло утром.
Комитет по охране памятников подал иск в суд, чтобы обязать людей сделать капитальный ремонт здания.
Как сказано в уведомлении, шесть лет назад КГИОП утвердил в отношении жильцов дома купца Ромашева охранное обязательство. В соответствии с этим документом, собственники квартир должны сделать не просто ремонт, а реставрацию фасада и парадных лестниц. В завершении — установить памятную табличку.
Николай Тямшанский, юрист, представитель собственников квартир в суде: «Произошло это в связи с тем, что в этих домах все 100 процентов квартир приватизировали. Соответственно, там нет ни одного помещения, которое бы принадлежало городу
Согласно действующему закону об объектах культурного наследия, некоторые обязанности переложены на плечи обычных собственников.
Владельцы квартир в доме купца Ромашева свои реставрационные обязанности за свой же счет должны были выполнить за два года: с
Люди спокойно жили, оплачивая коммунальные услуги, в которые входят и взносы за капитальный ремонт общедомового имущества. Теперь же их пытаются заставить платить еще и еще.
Жильцы решили сопротивляться. Заглянули в свои договоры о приватизации начала нулевых. Третий пункт условий передачи квартиры гласит: территориальное управление обязано обеспечить обслуживание и ремонт жилого дома в целом силами
Поэтому люди искренне не понимают, почему в суд КГИОП подал на собственников квартир, а не на компанию, которая обслуживает их
К тому же, заявляют жители, дому нужна не реставрация фасада, а полный капитальный ремонт от основания до крыши. Последние 14 лет здание эпизодически шпаклюется, подкрашивается, но всё отваливается. Фундамент ушел под землю, стены отсырели. Хотя капремонт здания был в 2011 году, но тогда всё сделали некачественно, рассказал житель дома №7/22 по Интернациональной улице Александр Муралёв. Акты о проделанных работах в том числе подписывал КГИОП.
Свои доводы против аргументов КГИОПа жильцы будут приводить в Кронштадтском районном суде. Первое заседание в октябре.
На запрос НТВ в комитете по охране памятников ответили, что если ведомство выиграет суд, с каждого собственника будут взымать по 20 тысяч рублей ежемесячно до тех пор, пока не будет выполнена реставрация.
Адвокат Николай Тямшанский призывает жильцов не паниковать. Это пока лишь иск, и он надеется отбиться от требований КГИОП. Но если процесс будет проигран, то возникнет прецедент.
Тогда адвокат не исключает: обкатав норму