В России вводится в строй все больше индивидуального жилья, при этом на рынке многоквартирных домов отмечается замедление. Об этих тенденциях в интервью НТВ на ПМЭФ рассказал руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский.
По словам Скуфинского, ввод ИЖС по сравнению с предыдущим статистическим периодом увеличился на 13 процентов, при этом замедление ввода многоквартирного жилья составило 5 процентов, а на вторичном рынке — 12. Глава Росреестра отметил, что правительством за предыдущие 5 лет много сделано для доступа людей к земле, формирования банка земли и обеспечения инфраструктуры. Внесла свой склад и эпидемия «ковида»: она стимулировала людей покупать участки, уезжать за город и строить там жилье. Сейчас его вводят в строй. Лидер в вводе индивидуального жилья — Центральный федеральный округ, в первую очередь Московская область.
Скуфинский также рассказал о цифровизации услуг Росреестра. На Госуслугах доступны все услуги ведомства, а юридические лица взаимодействуют с ним исключительно в электронном виде. В целом доля электронных сделок по регистрации составляет 66 процентов, а в договорах долевого участия приблизилась к 100 процентам. Электронно проходят все процессы от выдачи ипотеки до оформления права собственности. При этом сервис ускоренной регистрации (в течение суток), по словам Скуфинского, не пользуется особым спросом, поскольку и без него обычный срок регистрации составляет
С 1 марта в России нельзя зарегистрировать участок, границы которого не внесены в Реестр. Скуфинский привел следующую статистику: в 2020 из 63 миллионов земельных участков официальных границ не имели 25 миллионов. Сейчас таких осталось около 17 миллионов.
Ведущий НТВ обсудил с главой Росреестра и проблемы дачников. Скуфинский обратил внимание на ситуацию с оформлением имущества общего пользования в садовых некоммерческих товариществах. В России существует 40 тысяч СНТ, при этом в 90 процентах из них никак не оформлено имущество общего пользования. Это приводит к невозможности «оформить отношения», например, с энергетиками или газовиками. Для решения этой проблемы сейчас Росреестр готовит законодательную инициативу по упрощенному оформлению общего имущества СНТ.