Строительство КАД-2 может оставить дольщиков ЖК «Point Токсово» без квартир

Недалеко от Кавголово в окружении сосновых лесов затесалась бетонная роща. Бетонная в прямом смысле: ни отделки, ни благоустройства, ни строителей. Из шума на возводимом участке малоэтажного жилого комплекса «Point Токсово» только пение местных птиц.

Площадку строители покинули в декабре прошлого года. К тому моменту успели возвести полностью восемь из 16 домов. Все они в разной степени готовности: где-то четыре этажа, где-то только три. Последним успели залить два фундамента третьей очереди, после чего в ноябре начались приостановки финансирования.

Кредитование фирмы, а следом и стройка остановились из-за уведомления о том, что там проходит трассировка будущей второй кольцевой дороги. В одночасье застройщик и дольщики оказались по одну сторону котлована, по другую — Росреестр.

Марина Дококина, дольщик ЖК «Point Токсово»: «Соответственно, они говорят о том, что не могут ничего зарегистрировать. Будет дальнейшее правовое рассмотрение документации. Какой документации, с моей точки зрения, непонятно вообще, потому что есть масса информации о предполагаемом строительстве КАД-2. Где реально эти документы, на чём основывается Росреестр, непонятно».

Марине Дококиной отчасти еще повезло: она успела только подписать соглашение с застройщиком, а внести даже первый взнос не получилось. Другой дольщик Ольга Силина на момент блокировки произвела три транша.

Ольга Силина, дольщик ЖК «Point Токсово»: «На данный момент застройщик мне дал кредитные каникулы. Я не выплачиваю свой взнос. Возвращать пока эти деньги я, во-первых, не знаю как, а во-вторых, мне очень хотелось, я долго выбирала. Тут и месторасположение нас устраивает, озеро недалеко чистое, в котором можно купаться. Трассы горнолыжные рядом, мы увлекаемся этим делом с семьей».

Если не случится чуда и трассировку не скорректируют, застройщик, конечно, вернет все деньги дольщикам, которые сейчас на эскроу-счетах. Но главный вопрос останется без ответа: неужели заранее не было известно о резервировании земли под строительство стратегического дорожного объекта?