Сворачивание массовой льготной ипотечной программы не привело к остановке ипотеки, рынок вышел на стабильыне темпы продаж.
Жилье было, есть и остается драйвером устойчивого роста экономики — об этом говорили участники конференции Сбербанка «„Время изменений: жилье. От прогнозов к реальности“.
Несмотря на сворачивание массовой программы льготной ипотеки в июле прошлого года, нельзя сказать, что ипотека встала» — заявил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов. В целом продажи ипотеки в первом квартале этого года снизились на 7% год к году.
Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка
Рынок продаж жилой недвижимости после бума 2024 года вышел на стабильные уровни продаж. Мы видим, что продажи у застройщиков в I квартале сопоставимы с I кварталом 2023 года. Но самое важное — не только нормальные темпы продаж, но и высокий уровень раскрытия счетов эскроу. Это значит, что квартиры вовремя сдаются и передаются покупателям.
По оценке Попова, ставки по рыночным ипотечным программам могут опуститься ниже 25% ближе к концу мая 2025 года. Средняя ставка по рыночной ипотеке в марте была 28,5%, а в апреле снизилась до 26,9%.