Путин дал поручения по реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни»

Разговор на заседании президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни» Владимир Путин сразу начал с предметных указаний. Во-первых, ускориться с составлением мастер-планов. Это документ долгосрочного стратегического планирования определяет концепцию будущего развития территории. При этом, подчеркнул президент, он до сих пор не обладает четким правовым статусом.

Владимир Путин, президент РФ: «Работа над соответствующим законопроектом ведется, но прошу ее не затягивать. При этом нужно, наконец, внести ясность, как мастер-планы будут соотноситься с генеральными и комплексными планами развития территорий. Сейчас мы рискуем столкнуться с дублированием, противоречиями и буквальным нагромождением подобных документов, что явно не пойдет на пользу делу».

Правительству и Центробанку необходимо принимать меры, повышающие устойчивость строительной отрасли. Риски торможения ее развития несет экономическая ситуация, в частности, ключевая ставка. А нацпроект «Инфраструктура для жизни» преследует цель: к 2036 году построить почти 1,5 миллиарда квадратных метров жилья. Президент отметил, что застройщики столкнулись со снижением спроса. Сжимается и ипотечное кредитование.

Владимир Путин: «Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5% до 10%. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов».

Решение этого вопроса обрело контуры прямо в ходе Госсовета, когда глава Банка России заявила о необходимости запретить банкам взимать комиссии по программам льготной ипотеки. Не поддерживают в Центробанке и идею разрешать застройщикам изымать у людей жилье, взятое в рассрочку.

Эльвира Набиуллина, председатель ЦБ РФ: «Ипотека действительно замедляется, но она будет расти. По нашему прогнозу, в этом году она вырастет от 3% до 8%. Это, конечно, не темпы под 30%, которые были раньше, но это все-таки рост. Мы исходим из того, что и цены будут расти не так быстро. Мы уже видим, что темп роста цен на жилье замедлился в некоторых регионах существенно».

Долги растут и у застройщиков, не все могут справиться с повышением банковского проектного финансирования. Путин отметил, что запуск новых проектов даже сократился на 23% по сравнению с прошлым годом.

Владимир Путин: «Понадобится разработать и программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего, в малых городах».

Новый нацпроект направлен на удовлетворение всех потребностей и интересов российских граждан, подчеркнул президент. Это не теория, а уже и практика. Запросы людей на жилье больше не ограничиваются квадратными метрами. Важна среда: благоустроенный двор, автостоянки, спортплощадки, возможность гулять, учиться и лечиться в безопасности и комфорте. Все это предлагает Доброград, первый в России город, построенный на частные инвестиции. Расположенный в одном из самых живописных мест Владимирской области Доброград стал витриной того, как инфраструктура может способствовать демографии. В Доброграде живут семьи с 2–3 детьми, потому что очень удобно: рядом школы полного цикла, учителя обеспечиваются жильем, медицина рядом. Создатель Доброграда заявил, что все необходимо устраивать, отталкиваясь от того, что нужно семье.

Владимир Седов, инициатор строительства посёлка Доброград: «Город, в котором рождается много детей. Дети, получив профессию, не стремятся его покинуть, и город, в который люди хотят переехать из других регионов страны и из-за рубежа».

География иностранцев насчитывает полтора десятка стран. Кто-то хочет говорить по-русски без оглядки, как Кристина из Латвии. Кого-то радует традиционные уклад, как например жителя Доброграда из Германии. Правда, просьбу помочь с документами для гражданства он изложил на родном. На немецком языке услышал от президента и ответ.

Опыт развития Доброграда, очевидно, может быть востребован и в восстановлении населенных пунктов ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей. Президент ставил задачу к 2030-му году довести их до среднероссийского уровня жизни. Говорили на Госсовете и о переселении людей из аварийного жилья. В 5 ближайших лет государство намерено обеспечить новыми квартирами почти 350 тысяч человек по всей стране. Вообще дома, которые возводятся сегодня, подчеркнул Путин, остаются на века, поэтому в градостроительстве не должно быть хаоса. Если инфраструктура для жизни, значит люди должны быть услышаны.

Никита Корзун.