Рост ставок коснулся кредитов на покупку как первичного, так и вторичного жилья.
«Сбербанк» объявил, что с сегодняшнего дня поднял ставки по ипотеке по базовым программам на 0,5 процентного пункта. Теперь минимальная ставка составляет 10,9%. Это касается и новостроек, и вторичного жилья.
Внимание к ставкам именно «Сбербанка» объясняется хотя бы тем, что на него приходится примерно половина выдаваемой в России ипотеки. В «Сбере» объясняют: в очередной раз скорректировать ставки по ипотеке их вынуждают рыночные условия. А конкретнее то, что растет стоимость заимствования облигаций федерального займа.
Замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин рассказал РБК, что банки могли поднять ставки по ипотеке потому, что им самим стало дороже привлекать деньги. В предыдущий раз «Сбер» поднимал ставки по ипотеке в октябре. И сделал это синхронно с ВТБ. Рост тогда тоже составил 0,5 процентного пункта. И оба банка также объясняли свои действия изменением рыночных условий.
При этом с середины сентября Центробанк не меняет ключевую ставку. Но намекает, что скоро может ее поднять. И банки могут уже сейчас готовиться к этому, повышая ставки по ипотеке.