Банк «Траст» продал девелопера «Интеко» компании Sminex за 38 миллиардов рублей

Банк непрофильных активов «Траст» продал компанию «Интеко» — это один из крупнейших застройщиков элитной и премиум-недвижимости. «Интеко» купила компания Sminex за 38 миллиардов рублей и это крупнейшая сделка M&A на рынке девелопмента с 2015 года. В периметр вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь жилых проектов в столице общей площадью 1,4 миллиона квадратных метров, находящиеся на стадии проектирования и строительства.

«Интеко» известен тем, что принадлежал бывшей самой богатой женщине России, жене бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Елене Батуриной. «Интеко» основана в начале 90-х, но после отставки Юрия Лужкова у девелопера начались проблемы. Он несколько раз менял владельца, пока не достался банку «Траст», в котором собраны непрофильные активы санируемых банков.

«Траст» управлял «Интеко» с 2018 года. В банке говорят, что на момент перехода капитализация «Интеко» была отрицательной. Сейчас это один из самых эффективных девелоперов в бизнес- и премиальном сегменте. В «Трасте» отмечают, что несмотря на высокую турбулентность в экономике и осторожное поведение крупных инвесторов, закрыли сделку по цене даже выше, чем планировали.

Компания Sminex принадлежит Алексею Тулупову. У него есть не только строительный бизнес, но ещё и хлебобулочный холдинг «Коломенский», который весной этого года купил российские активы ушедшего из страны финского холдинга Fazer.