Выяснилось, что дома в коттеджном поселке дважды перепродавались, дорог там нет, а коммуникации новоселам пришлось прокладывать за собственный счет.
В полицию Гатчинского района поступили обращения от граждан, которые считают что стали жертвами мошенников. Все они стали покупателями коттеджей в комплексе «Гатчинские поместья». Поселок на 135 домов рекламируется как место с уникальной атмосферой и особым образом жизни.
На деле, как говорят несчастливые обладатели частных домов, все обернулось двойной перепродажей, заявлениями в прокуратуру и судами. Сейчас пять семей судятся за собственность, почти десять —
Репортаж корреспондента НТВ Катерины Правдиной.
Судя по яркой вывеске на въезде, владельцы «Гатчинских поместий» не теряют надежды обзавестись новыми клиентами. Предлагается даже просмотр поселка, но с участием менеджера, который, видимо, должен рекламировать потенциальным покупателям все прелести загородного проживания. Без дорог, канализации, постоянного электричества и прочих благ цивилизации.
Сегодня обманутыми себя считают чуть не все купившие дома в «Гатчинских поместьях». Потому, что независимо от статуса и стадии возведения коттеджа, не получили от застройщика обещанной комфортной инфраструктуры.
Владимир Большаков, владелец дома: «Воды нет, света нет, газа нет, канализации нет. Все делается за свой счет».
Продажи коттеджей на сельхозземлях стартовали в 2010 году. Тогда участок принадлежал компании «ИБС». Подгоняемые желанием перебраться из городских квартир в загородные дома, люди без подозрений подписывали предварительные договоры и вносили деньги.
Пункт, гарантирующий заключение основного договора через год- два, и интенсивная стройка вселяли уверенность. Время шло. Оформление собственности затягивалось. А в
Роман Сумароков, адвокат потерпевших: «Некоторые из потерпевших одновременно подавали заявление на обременение земель на время процесса. И на этом основании суд направлял в ФРС свои судебные акты, чтобы ограничить оборот земли, не дать возможность ее отчуждать. Тем не менее, ФРС продолжал продавать земельные участки».
Новый владелец земли — менеджер «ИБС», получивший ее в счет погашения долга, участок продал некому Коптееву, который оказался учредителем компании «ИБС» и больше того — прежним собственником в 2006 году. В результате такого круговорота несколько участков продали дважды. Остальные из первой очереди людям пришлось достраивать самостоятельно.
Ольга Евмененко, получив рассрочку, осталась должна застройщику 1 миллион рублей. Но уже вложила в дом два с половиной и недоделок еще на два. Поэтому сейчас трудно сказать, кто кому должен. Она — одна из четырех обратившихся в полицию. В том числе на основании ее заявления было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере.
Вячеслав Степченко, начальник Управления информации и общественных связей ГУ МВД по
Пока полицейские ищут причастных к мошенничеству с «Гатчинскими поместьями», эти поместья продолжают активно предлагаться потенциальным дачникам. На сайтах им рассказывают обо всех коммуникациях, перспективных зонах отдыха и беговых дорожках. Но пока здесь осуществим лишь бег с препятствиями за шаткой возможностью жить на природе.