Почем нынче домик в английской деревне?

В английскую деревню Линкелхот пустили потенциальных покупателей. Теперь любой желающий может осмотреть и школу, и сельскохозяйственные угодья, и даже коттеджи. Недавно собственник, которому из-за финансовых трудностей понадобились наличные, выставил имущество на продажу. Корреспондент НТВ Евгений Ксензенко узнал, почем нынче домик в английской деревне.

Деревня Линкелхот — это 2 улицы, 22 дома и зеленые луга, за которыми даже ухаживать не надо — упитанные овцы лучше газонокосилок справляются с этой задачей. Тихую сельскую жизнь нарушило известие о продаже деревни практически со всем ее содержимым.

Тим Шерстон, директор агентства недвижимости: «Животные не продаются. Естественно, овцы и остальные четвероногие после продажи покинут это место вместе с фермерами, которые арендуют землю».

Все 48 жителей деревни — квартиросъемщики. Они платят за аренду жилья, а сами дома принадлежат компании, которой в трудные времена понадобились деньги.

Пол Рейнскот: «Многие люди волнуются. Им продлили контракты на аренду на 2 года, а что будет с ними потом, они не знают. Может быть, их заставят покинуть дома».

Бетти и Алан Смит — одни из немногих, кого не волнует смена владельца. Они получили специальное разрешение арендовать домик в деревне до конца жизни. Это награда за 50-летнюю работу на ферме компании. Супруги опасаются только одного — как бы в Линкелхоте не появились чужие люди, ведь обычно попасть сюда практически невозможно. Отсюда еще никто не уезжал по собственной воле. Однажды приехав, здесь остаются навсегда.

Бетти Смит: «Это чудесная деревня. У нас очень дружные соседи. Здесь никогда не происходило никаких неприятностей».

Новый владелец, возможно, нарушит вековую традицию. Деревня с XVII века раз 10 меняла хозяина, ее всегда продавали как единое целое. Но ведь это можно сделать и частями. Например, сельская школа — 500 тысяч фунтов, клуб и поле для игры в крикет — 300 тысяч, а самый большой особняк — 1,5 миллиона фунтов.

Единственное здание, к которому нельзя даже прицениться, — это деревенская церковь. Она не продается. Англиканской церкви удалось выкупить и землю, и дом навечно. Все остальное теперь открыто для клиентов, то есть для просмотра.

Директор агентства недвижимости Тим Шерстон лично проводит экскурсии по всей деревне. По дороге обязательно рассказывает о местных фазанах, на которых приезжают охотиться даже короли. Птицы, сами того не зная, подняли цену Линкелхота как минимум на полмиллиона фунтов, а земля вокруг деревни подрожала на миллионы.

Тим Шерстон, директор агентства недвижимости: «От леса и дальше по дуге — это все часть поместья, а именно 1,5 тысячи акров земли и 450 акров леса. Здесь охотничьи угодья. Есть еще земля с другой стороны деревни, но она больше подходит для сельских работ».

Триста 300 лет назад Линкелхот купил голландский бизнесмен за 12 тысяч фунтов. Сейчас деревню оценили в 25 миллионов. Тим говорит, что к ней уже проявили интерес зарубежные бизнесмены, ведь продается частичка старой доброй Англии.