02.02.2016, 19:20

Бесплатная приватизация жилья: успеть до 2017 года

Программа бесплатной приватизации жилья будет действовать ещё год — до 1 марта 2017 года. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил об этом на заседании Общественного совета при Минстрое РФ 20 января.

Фото: Рюмин Александр / ТАСС

Для чего необходимо приватизировать жилье?

Приватизация жилья дает право распоряжаться своим имуществом так, как вы считаете нужным: продавать, передавать в наследство, дарить и осуществлять любые другие законные сделки.

До 1 марта 2017 года государство позволяет приватизировать жилье бесплатно.

Смотрите эксклюзивное интервью НТВ с Михаилом Мень на нашем сайте.

Кроме того, в приватизации есть ряд преимуществ:

• возможность быстрее оформить кредит: в качестве залога разрешено использовать квартиру, находящуюся в собственности

• выгодное вложение средств

• свободная прописка для родственников

Как и где можно подать документы на приватизацию?

Чтобы приватизировать квартиру, вам достаточно обратиться в службу одного окна (многофункциональный государственный центр (МФЦ), в котором создан удобный доступ к государственным услугам) по месту расположения квартиры (или помещения) или в службу одного окна управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вашему округу.

Фото: Рюмин Александр /ТАСС

Какие документы необходимо предоставить?

• документ органов опеки и попечительства (для тех, у кого есть дети)

• справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано

• документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением

• заявление

Более подробно ознакомиться с процессом подачей документов на бесплатную приватизацию жилья вы можете на портале Госуслуг.

Чтобы приватизировать жилье, необходимо согласие всех проживающих?

Да, необходимо получить согласие всех проживающих на данной жилплощади совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи, которым исполнилось 14 лет.

Есть ли минусы у такого типа владения жильем?

Да. Основной заключается в том, что все расходы на обслуживание квартиры будет оплачивать сам собственник: коммунальные платежи, взносы за капитальный ремонт дома и прочее.

Кроме этого, владелец собственности обязан оплачивать налог на недвижимость. С 2015 года для его расчёта применяется кадастровая стоимость жилья (она обычно выше инвентаризационной).

Также при сносе дома собственник может рассчитывать только на предоставление равноценного жилья. В то же время те, кто проживают в квартире по договору социального найма, получают жилье из расчета 18 кв. м на человека. Например, если семья из 3 человек живет в квартире общей площадью 40 кв. м на основании договора социального найма, то при сносе дома она получит квартиру общей площадью не менее 54 кв. м.

Фото: Рюмин Александр /ТАСС

Какое жилье нельзя приватизировать?

В приватизации вам откажут, если жилье:

• находится в аварийном состоянии

• числится при воинской части

• имеет статус общежития

Каковы условия приватизации после 1 марта 2017 года?

После этого срока приватизировать квартиру можно будет только на платной основе. Точных условий пока нет.