В апреле 2026 года в России количество выданных ипотечных кредитов существенно снизилось. Банки оформили 89,12 тысячи ипотек, что на 29% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года.
При этом по сравнению с мартом текущего года выдача выросла на 8%. Общий объем выданных кредитов составил 363,34 млрд рублей — на 7% больше, чем в марте, и на 21% выше показателя апреля 2025 года. Средний размер одной ипотеки немного уменьшился и достиг 4,08 млн рублей. Данные приводит Объединенное кредитное бюро.
При этом статистика с начала года более оптимистична. За первые четыре месяца 2026 года россияне взяли 328,77 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму около 1,4 трлн рублей. Это значительно лучше результатов
Главными причинами резкого годового падения выдачи ипотеки в апреле стали высокая ключевая ставка Центрального банка, которая продолжает держать рыночные ставки на повышенном уровне, а также заметное сокращение государственных льготных программ. После ужесточения условий семейной ипотеки и завершения действия массовой льготной ипотеки под 8% спрос заметно просел. Высокие ежемесячные платежи при ставках
Несмотря на снижение количества кредитов, объем выдачи в рублях продолжает расти за счет увеличения среднего чека, особенно на рынке новостроек. Это указывает на то, что ипотеку в основном оформляют более обеспеченные люди и в дорогих сегментах жилья.