Разница в цене новостроек и вторички сократилась до 23%

В мае разрыв в стоимости между новостройками и вторичным жильем в крупных городах России сократился до 23%. Как отмечает «Коммерсантъ», в начале года готовые квартиры были на 26% дешевле строящихся.

Издание приводит данные ЦИАН, согласно которым в российских городах с населением больше полумиллиона вторичка стоила в среднем 152 тысячи рублей за квадратный метр. Разница уменьшается уже пять месяцев подряд — такого на рынке раньше не наблюдалось. Аналитикам ЦИАНа вторят и другие эксперты: например, в «Яндекс Недвижимости» говорят о разнице между новостройками и готовым жильем в 24,3%.

С начала 20-х годов новостройки были существенно дороже вторички, расхождение цен могло достигать 60–80%. Этому способствовали массовые программы льготной ипотеки. Но в этом году ситуация поменялась. Интерес к строящимся домам стал падать, показатель сократился на 42%, а для готового жилья он уменьшился лишь на 2,2%.

Эксперты считают, что разница между готовым жильем и новостройками продолжит снижаться. По оценкам аналитиков, она не может составлять больше 7–9%.