Об этом сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на исследования «Метриума».
Этот показатель на 54% меньше, чем за первый квартал 2025-го, а если считать в квадратных метрах, то объем продаж снизился на 58%, до 12,5 тыс. кв. м. При этом растет число предложений на первичном рынке элитной недвижимости (+11% год к году).
Топ-брокер агентства Whitewill Екатерина Левина отмечает, что высокобюджетные проекты на начальных и поздних этапах строительства практически сравнялись в цене. Застройщики пытаются реализовать объекты в уже готовых новостройках и предлагают выгодные дисконты и рассрочки. По словам управляющего партнера «Intermark Городская недвижимость» Дмитрия Халина, стоимость квартиры в готовой элитной новостройке может быть на 15–20% ниже, чем в аналогичных проектах на старте продаж.
Также дорогое жилье постепенно теряет свою инвестиционную привлекательность, состоятельные россияне делают выбор в пользу более ликвидных и доходных финансовых инструментов.
Несмотря на падение спроса, средняя цена квартиры в столичной высокобюджетной новостройке выросла на 3% (год к году), до 2,41 млн руб. за квадратный метр.
