С 1 апреля Сбер и ВТБ снижают ставки по рыночной ипотеке в диапазоне от 0,5 до 1 п.п.
Сбер с 1 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п. п. при первоначальном взносе от 20,1% до 50%. Минимальные ставки на Домклик составят от 15,7% на покупку первичного жилья, от 16% — на покупку вторичного, и от 17,6% — по программе «Строительство жилого дома».
ВТБ с 1 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 1 п. п. Новые условия распространяются на кредиты с первоначальным взносом от 50%, а минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир на первичном и вторичном рынках составят 18,9% годовых.
Снижение ставок связано с понижением ключевой ставки ЦБ. С 23 марта 2026 года Банк России установил ключевую ставку на уровне 15,00% годовых, снизив её на 50 базисных пунктов.
ЦБ дает коммерческим банкам деньги в долг под ключевую ставку (или принимает у них вклады по этой же ставке). Это основной ориентир для всего рынка. Чтобы зарабатывать, банк добавляет к ключевой ставке свою маржу и премию за риски. Поэтому, когда ЦБ снижает ключевую ставку, банки могут занимать дешевле. И они снижают ставки по ипотеке.
Лаг между изменением ставки ЦБ и ставками банков может оставлять