«Дом.РФ»: в 13 российских регионах есть риск дефицита спроса на жилье

Риски дефицита спроса на жилье возникли в 11 ранее «сбалансированных» субъектах и в двух регионах, где наблюдался недостаток предложения. По словам главы аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, в числе таких субъектов Республика Башкортостан, Челябинская, Смоленская и Воронежская области, Краснодарский и Приморский края.

При этом, после снижения спроса, свыше 20-ти регионов, где ранее фиксировали недостаток предложения, вернулись к «балансу».

Также Гольдбер сообщил, что с января по октябрь 2025 года новостройки в России подорожали на 6,4% в номинальном выражении и на 1,5% — в реальном. По прогнозам «Дом. РФ», цены на квартиры в 2027 году могут вырасти на 10–15%, обогнав инфляцию. А ставку по рыночной ипотеке через год ожидают на уровне 10%. Именно доступное кредитование и низкий уровень предложения должны привести к резкому росту цен на жилье.

О том, что в ближайшие годы застройщики сократят объемы ввода жилья в эксплуатацию говорят и в Минстрое. «Мы видим в перспективе трех лет снижение ввода жилья. Ничего с этим не сделаешь», — заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

По материалам: ТАСС