Цены на жилье в Таиланде выросли на 15–20% благодаря россиянам

Стоимость недвижимости на таиландском острове Пхукет достигла рекордных значений в прошлом году на фоне спроса со стороны россиян и прочих иностранцев, сообщает газета The Nation.

Большинство из этих объектов недвижимости расположены на западной стороне острова. Как говорит директор по коммуникациям таиландского отделения Colliers International Пхатхарачай Тхавивонг, цены на землю в провинции Пхукет взлетели до 25–100 млн батов ($700 тыс. — $2,8 млн) за рай (16 соток). Общая стоимость выставленной на продажу недвижимости превысила 100 млрд батов ($2,8 млрд).

Газета отмечает — российские покупатели все активнее скупают недвижимость как для личного пользования, так и для инвестиций, особенно в курортных зонах. Также на рынке недвижимости для загородных домов в 2023 году наблюдался значительный интерес со стороны покупателей из Европы, в том числе Германии и Дании, а также азиатских стран, таких как Китай, Гонконг и Сингапур.

Как заявил ранее президент Ассоциации недвижимости Пхукета Мэтапонг Упаситинг, бурно развивающаяся туристическая индустрия Таиланда привлекла состоятельных россиян к покупке недвижимости, что привело к росту цен на 15–20% с момента окончания пандемии COVID-19. Так, россияне в прошлом году заняли второе место среди иностранных покупателей недвижимости в многоквартирных жилых комплексах в Таиланде, оформив в течение года 962 сделки.

Генеральный консул РФ в провинции Пхукет Владимир Соснов сообщил ТАСС, что около 10 тыс. россиян на долгосрочной основе проживают на Пхукете, при этом их число за последний год выросло в два раза.

Таиланд в 2023 году занял первое место по числу сделок россиян с недвижимостью, обогнав страны Ближнего Востока — данные приводило агенство Intermark Global. Основной спрос россиян по покупке недвижимости в зарубежных странах распределился между Юго-Восточной Азией (37%), Ближним Востоком (22%) и Европой (20%). CEO и управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева в интервью «Форбс» связала высокую инвестиционную активность в Таиланде с тем, что это дружественная страна, которая принимает оплату в том числе рублями и криптовалютой. Таким образом, оплата объектов происходит проще, чем в ОАЭ и Турции, где проведение транзакций усложняется.