Тревожная реновация

В Петербурге второй день идут общественные слушания по реновации 22 кварталов хрущёвок. Речь идет о сносе 12 тысяч жилых домов, в которых проживает 150 тысяч человек. Цена проекта — 300 миллиардов рублей. В три раза дороже дамбы и в два раза дороже петербургской кольцевой.

Как относятся к реновации жители самих хрущёвок, знает корреспондент НТВ Дарья Криволапова.

О реновации хрущёвок некоторые петербуржцы уже успели позабыть. Во время экономического кризиса власти сетовали: программа затормозилась. Поэтому для многих жителей домов, построенных в «оттепель», сообщение о проводимых общественных слушаниях по расселяемым кварталам стало неожиданностью. В районные администрации потянулись люди, по сути, с одним вопросом: что с нами будет.

Инвестор решил проводить реновацию хрущёвок под девизом «Давайте жить лучше!» На картинках, действительно, будущая жизнь выглядит великолепно. Петербуржцам обещают прогулочные бульвары, велосипедные дорожки, детские площадки и умные дома, утопающие в зелени. Кстати, проект которых будут разрабатывать европейские архитекторы.

Только почему-то жители кварталов, которые сегодня все чаще называют депрессивными, не верят в такую европейскую мечту. Одни боятся, что, столкнувшись с реальностью, проект рухнет, как карточный домик. Другие просто не хотят покидать свои надежные кирпичные строения.

В Калининском районе жители семи сталинских домов даже не думали собирать вещи. Ведь, если верить адресному перечню, который, кстати, утвержден правительством Петербурга, то их дома не попали в список расселяемых. Сегодня, видимо, ситуация изменилась. Не в пользу людей.

Егор Данилов, житель Калининского района: «Дорога на плане. Если смотреть по плану, то здесь расположены сталинские дома, вот здесь вот. И вызывает недоумение, что районная администрация, то ли не знает постановление правительства, то ли его игнорирует».

Калининский район в этой борьбе за право не переезжать мог бы объединиться с кварталом в Кировском районе. Те же кирпичные дома и не менее возмущенные люди. Эти здания строили по индивидуальному проекту.

Жители — не только собственники квартир, но и территории, на которой возведен дом. Они до сих пор платят земельный налог. Может быть, поэтому работа европейских архитекторов их не впечатляет.

Ольга Спиридонова, председатель ЖСК-204: «Люди, например, совершенно не видят никакого улучшения, которое якобы нам собираются предоставить. Ни одна комиссия никогда не докажет, что монолитно-сборный дом лучше кирпичного. Потому что мы разговаривали со многими специалистами города, с архитекторами, строителями, которые сказали, что наши дома они 200 лет простоят».

Впрочем, общественные слушания, проведенные в том же Кировском районе, но по другому кварталу, прошли в относительно спокойной обстановке. Компания, которая занимается реновацией, надеялась, что у жителей станет меньше вопросов и больше ответов.

Возводимые детские площадки, салоны красоты людей интересуют в последнюю очередь. Всех волнует метраж будущих квартир. Известно, что в хрущёвке можно иметь четырехкомнатную квартиру, но общей площадью 40 квадратных метров. Что взамен получит собственник? Но эту тему инвесторы говорят уклончиво.

Дмитрий Боголюбов, директор по связям с общественностью компании «СПб Реновация»: «Это, в любом случае, подразумевает индивидуальные переговоры поскольку, исходя из того опыта общения, который у нас есть в данный момент, мы успели пообщаться с тысячами семей, нет ни одной похожей ситуации. Не может быть какого-то универсального решения. Особенно если говорить о собственниках жилья».

Первый пилотный проект по реновации одного из 22 кварталов планируют запустить уже в конце этого года. Начнут с тех, где есть свободные места для застройки. Если планы инвесторов все-таки совпадут с интересами жителей, то уже через восемь лет хрущёвки должны остаться в прошлом.