Московские власти хотят укоротить небоскреб

Владельцы пентхаусов в строящемся «Доме на Мосфильмовской» (так называется очередной элитный небоскреб на западе Москвы) узнали, что заехать в свои квартиры они не смогут.

Рабочая группа по борьбе с самостроем, заседавшая накануне в столичной мэрии, решила снести 22 верхних этажа здания, как не упомянутые в проекте.

В компании-застройщике сообщили, что никаких постановлений не получали и выполнят все обязательства перед клиентами, список которых весьма солиден.

Большинство квартир в небоскребе, где цены значительно выше среднемосковских, уже проданы. По свидетельству корреспондента НТВ Николая Захарова, эта история вызвала оторопь даже у тех, кто давно привык к московским нравам.

Небоскреб на улице Мосфильмовской должен стать ниже. Московские чиновники неожиданно насчитали в здании 22 лишних этажа. Причем, решение укоротить дом принято именно тогда, когда высотка уже полностью возведена.

То, что из 47 этажей почти половина — самострой, решили члены оперативной группы столичной мэрии. Как рассказали позже некоторые участники заседания, московский градоначальник Юрий Лужков росчерком пера на проекте здания определил максимальную его высоту, а остальное — снести.

Олег Митволь, префект Северного административного округа г. Москвы: «Московские власти еще раз заявили о том, что все должно быть по закону. И хамство, когда некоторые компании считают, что сначала можно построить, а документы не надо оформлять, поселить туда уважаемых людей и ими, как заложниками прикрываться, не пройдет».

Правда, чуть позже комментируя это решение, власти уточнили: речь идет не о 22 этажах, а о 14. Под снос пойдут последние 50 метров здания.

Сергей Цой, пресс-секретарь мэра г. Москвы: «Правительство Москвы всегда действует в правовом поле в рамках действующего законодательства. В связи с этим все самовольно построенные сооружения или их части будут снесены. Это касается одного из зданий на Мосфильмовской».

В этом дома класса «люкс» один квадратный метр жилья стоит до 10 тысяч долларов. И многие квартиры уже проданы. В решении чиновники постановили, что застройщик должен вернуть покупателям деньги. Правда, непонятно как именно будут выплачивать компенсации. Ведь многие заплатили за жилье несколько лет назад, когда цены на недвижимость были совсем другие. Правда, строительная фирма уже поспешила успокоить своих клиентов.

«Никаких решений, указов либо постановлений относительно сноса этажей в жилом комплексе „Дом на Мосфильмовской“ не существует. Заверяем всех, кто приобрел квартиру в данном объекте, что обязательства компании перед своими клиентами будут выполнены в полном объеме», — говорится в заявлении компании.

Этот элитный жилой комплекс из трех башен недалеко от центра Москвы возводили по проекту архитектора Сергея Скуратова. Он разрабатывал проект и лично носил его на утверждение главному архитектору Москвы. Здание уже получило несколько международных премий и уже признано шедевром российского зодчества.

Сергей Скуратов, архитектор, автор проекта «Дом на Мосфильмовской»: «Со всех сторон дом — единая композиционная целостность. С ним ничего нельзя делать. Его можно только снести. Ни о каком изменении геометрии этого дома речь идти не может. Никому в голову не придет взять и отрезать Давида пополам».

За годы стройки ни разу не появлялась информация, что здание незаконно. И только сейчас стало ясно, что разрешение на возведение было выдано только устное. А все необходимые документы согласованы не были.

Галина Хованская, депутат Госдумы РФ, член комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям: «Есть контролирующие органы, которые должны следить за стройкой, здесь они как-то ослабили свои позиции. И причины иногда понятны, почему вдруг на местном уровне этот контроль куда-то исчезает».

Георгий Ревзин, архитектурный критик: «Да что за бардак здесь творится в Москве? Ведь это очень заметное здание. Это не какая-нибудь закрытая промзона, где вообще чего-то незаконно и неизвестно кто построил. Это главная наша строительная компания — „Дон-строй“ построила главный небоскреб. Он стоит уже восемь лет. Вот просто прямо, ну, отовсюду виден. И тут вдруг как-то все говорят: ой, а мы не знали, что он построен».

Когда и кто именно начнет сносить лишние этажи здания то ли сам застройщик, то ли специалисты по поручению московского правительства, пока непонятно. Но квартиры в этом элитном доме, даже на уровнях, подлежащих сносу, все еще продаются.