Сад-памятник обещают не трогать

Сегодня инвестор, выкупивший участок около Лопухинского сада, официально подтвердил: рядом с памятником архитектуры появится гостиница. Споры о том, что может и должно быть на месте водно-моторной базы, продолжались долгое время.

Местным жителям, которые беспокоились за любимое место отдыха и свободный проход к набережной, городские власти пообещали, что на территории сада стройки не будет.

Корреспондент НТВ Виктор Черногуз узнал намерения бизнесменов и внимательно изучил план застройки.

Собственно сама территория, планируемая под застройку, — это чуть больше 4,5 тысяч квадратных метров. Сейчас этот участок земли огражден от Лопухинского сада небольшим забором. При этом и инвестор, и чиновники обещают, что полоса земли вдоль Малой Невки застраиваться не будет. И таким образом доступ граждан к берегу останется свободным.

Что будет по соседству с Лопухинском садом, обсуждалось не один год. Прошлой осенью представитель инвестора намекнул: на участке, возможно, появиться гостиница. Теперь это подтверждено официально.

Наталья Шорина, директор по информационной политике компании-застройщика: «Понятно, что это будет гостиница. К сожалению, сейчас сказать более точно о каких-то ее параметрах очень сложно. Проект находится в стадии разработки. Но совершенно точно можно сказать, что этот проект будет реализован в соответствии с градостроительным законодательством».

Высота гостиница — собственно главный вопрос к проекту — пока неизвестна. Но, по закону, она может достигать примерно 30 метров. Вообще, само появление отеля на территории бывшей водной станции стало возможным в конце 2009 года, когда на заседании комиссии по правилам землепользования и застройки инвестору разрешили строить на участке не только спортивные объекты.

Юлий Рыбаков, правозащитник: «Чиновники на заседании комиссии меняют профиль использования этой территории со спортивного на общий. В результате мы можем потерять тот сад, который является, по сути, уникальной жемчужиной в сердце Петербурга».

Но формально эти опасения напрасны. Пятно, планируемое под застройку, по бумагам — это уже не Лопухинский сад. На подробной карте жирной чертой обведены границы сада. Прямоугольный участок справа и есть место будущей стройки.

Видно, что это уже не территория памятника регионального значения. Таким образом обещание властей — в Лопухинском саду не будет строиться ничего, кроме спортивных объектов, — будет выполнено.

Роман Филимонов, вице-губернатор Санкт-Петербурга: «Это отдельно стоящий участок, он не является территорией Лопухинского сада как объекта культурного наследия. Есть границы памятника „Лопухинский сад“, но в части этого земельного участка находится территория, которая по закону „О зеленых насаждениях общего пользования“ не имеет право быть застроенной».

Понятно, что на берегу Малой Невки скорее всего появиться отель класса «люкс». Вид на Крестовский остров и воду всегда в цене. Но сейчас нет даже проекта новой гостиницы.

Соответственно понять, что это будет — столько модная сегодня постройка из стекла и бетона или здание в классическом петербургском стиле — пока нельзя. Но инвестор обещает, что «вряд ли мы станем создавать проект, который может стать плевком в будущее».