Проблема валютной ипотеки стала одной из главных тем, с которыми россияне обращались в правительство в январе. Об этом заявили сегодня в Кабинете министров, добавив, что многие просят о введении моратория на штрафы, начисляемые банками за просроченные платежи.
Над выходом из ситуации, когда десятки тысяч семей оказались должны гораздо больше, чем стоит сама взятая в ипотеку квартира — ломают головы и в Госдуме. В банках к предложениям депутатов относятся без особого энтузиазма.
Андрей Крутов, депутат Госдумы РФ, фракция «Справедливая Россия»: «Три пункта всего. Первое — это мораторий на штрафы, пенни и выселении жилья до того, как мы эту проблему решим. Второй пункт — это конвертация остатка долга в рубли по курсу на дату заключения договора. И третье — применение ставки по кредиту на уровне 12,2% годовых — это среднегодовая ставка по рублям прошлого года».
По данным Центробанка, на 1 ноября 2014 года общая задолженность граждан по валютной ипотеке составила 117 млрд рублей. Это 3,5% от всех ипотечных кредитов в России и, по разным оценкам,
В основном все брали ипотеку до 2008 года, когда валютные кредиты были еще популярны. Банки недорого занимали евро и доллары на Западе и давали их в долг в России под относительно небольшой процент.
Тимур Нигматуллин, финансовый аналитик: «Виновата жадность. То есть банки хотели заработать, предлагая ипотеку брать в валюте, а вкладчики хотели платить меньше процентов по ипотечным кредитам. Проблемы начались, когда стал резко ослабляться рубль по отношению к доллару США».
Теперь банкиры склонны обвинять во всем самих заемщиков — мол, знали, на что шли. В этом есть правда, но и изрядная доля лукавства. Для многих никакого реального выбора между рублевым и валютным кредитом тогда попросту не было.
Валютные заемщики просят конвертировать их долги в рублевые по прежнему курсу и под справедливый процент. Банки отказываются фиксировать убытки. Для банкиров это означает убытки в отчетности и очередной удар по банковской системе. Одно из их предложений — чтобы долги выкупило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Впрочем, не исключено, что помогать придется не только валютным заемщикам.
Подробности — в сюжете корреспондента НТВ Алексея Кондулукова.