Строительные метаморфозы: особняк на бумаге стал многоэтажкой в реальности

Прокуратура Приморского района Петербурга выясняет, на каком основании ведется строительство по адресу улица Сегалёва, 10-А. Тревогу забили в Фонде имущества, когда решили проверить, как реализует свой проект застройщик, купивший участок у города. Строительство, как выяснилось, идет полным ходом, вот только не тех объектов, которые были в плане.

Даже не скажешь, что улица Сегалёва находится в пределах Санкт-Петербурга. Здесь частный сектор, чистый воздух. И этот участок Фонд имущества продавал под цели индивидуального жилищного строительства. Но вот покупатель возвел здесь здание, которое особняком язык не повернется назвать.

Тому, как легко особняки превращаются в многоквартирный дом, раньше всех изумились в Фонде имущества. Как и тому, что застройщик вообще начал работы, ведь на приобретенный участок он даже документы еще толком не оформил.

Динара Усеинова, первый заместитель генерального директора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»: «Были выполнены условия договора по оплате участка, но все остальные условия договора выполнены не были. Не зарегистрировано право госсобственности, не получено охранное обязательство на этот объект, который уже утрачен как выявленный памятник».

Материалы проверки специалисты Фонда имущества направили в прокуратуру и Госстройнадзор. Там возведение дома признали незаконным и выдали предписание остановить работы.

Кирилл Буянов, главный специалист Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга: «В отношении заказчика применены меры административного воздействия в виде штрафа и выдано предписание о приостановке строительных работ. При проведении повторной проверки работы на объекте не осуществлялись в соответствии с ранее выданным предписанием. В настоящее время заказчиком не представлены необходимые документы для получения разрешения на строительство».

Но надзорным ведомствам еще предстоит выяснить, а не успел ли кто-нибудь купить жилье в здании-нелегале. Ведь еще недавно сразу несколько интернет-ресурсов о недвижимости называли эти квадратные метры едва ли не самым интересным предложением в городе. Студия за миллион шестьсот. Возможно, не устоять кто-нибудь и не смог. Администрация Приморского района на своем сайте даже опубликовала специальное предостережение.

Из сообщения администрации Приморского района Санкт-Петербурга: «Участок по улице Сегалёва, 10 лит. А был продан физическому лицу на аукционе ОАО „Фонд имущества Санкт-Петербурга“ с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома. Строительство многоквартирного дома на данном участке, которое ведется в настоящее время, не имеет соответствующей разрешительной документации».

Корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв выяснил, что на самом деле инвестор возводит частный гостевой дом, где людям предлагается долгосрочная аренда комнат.