Дом Эллочки Людоедки сдают в аренду за копейки

«Жуть и мрак» дома Эллочки Людоедки сменятся «шиком, блеском и красотой». Знаменитый особняк с кариатидами, куда Леонид Гайдай поселил героиню «12 стульев», сегодня выставят на экспериментальный аукцион. Эти торги — попытка внедрить в России давно известную на Западе схему спасения разрушающихся памятников архитектуры, когда старинные дворцы и замки буквально за копейки отдают в аренду частным лицам, а те взамен обязаны их отреставрировать.

Как убедился корреспондент НТВ Алексей Ивлиев, в деле спасения архитектурного наследия столицы лед тронулся.

Утром деньги, вечером стулья. Московские власти сегодня внесут в эту схему изменения: стулья вперед. Особняки в центре столицы, имеющие исторически архитектурное значение, как, например, дом с кариатидами в Печатниковом переулке, обретет сегодня арендаторов за символическую сумму на 49 лет.

Однако сказочной аренда станет лишь после того, как новый владелец спасет особняк от разрушений, проведя весьма дорогостоящую научную реставрацию. На ее проведение отводится до пяти лет. Подобная практика существует во многих зарубежных странах. Например, во Франции можно стать владельцем замка всего за один евро, но годовое содержание обойдется его новому владельцу от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов евро.

Николай Переслегин, Департамент культурного наследия Москвы: «Разрабатывается проект реставрации. Плановые реставрационные задания утверждаются Москомнаследия. Если арендатор все выполняет, в первый день после подписания акта приемки-передачи работ его арендная ставка пересчитывается на минимальную — один рубль за квадратный метр в год».

У дома мастера лепных украшений Петра Сысоева, несмотря на его бедственное состояние, едва ли не каждый день появляются художники. Любуясь великолепием скульптур на фасаде, вряд ли кто догадывается, что потрясающие интерьеры частично сохранились и внутри здания. Вот только попасть сюда можно через узкий лаз, проделанный бомжами, да и то с риском для жизни.

Это здание, чей фасад украшают фигурки кариатид, двух девушек с великолепным бюстом, еще до недавнего времени было в полном порядке. По словам Архнадзора, вандалы, которые приехали сюда пару лет назад, довели его до полного запустения. Тем не менее на втором этаже в гостиной сохранилась замечательная лепнина.

Когда дом попытались приватизировать, внутрь загнали гастарбайтеров, которые ломами стали крушить стены, сбивать лепнину. Защитникам московской старины, узнавшим о попытке уничтожения шедевра, удалось отбить дом, однако раскуроченные стены и перекрытия не выдерживали, здание стало разваливаться буквально на глазах.

Между тем этот дом, пожалуй, первая и очень успешная российская попытка создания наружной рекламы. Петру Сысоеву архитекторы приписывают украшение лепниной интерьеров отеля «Метрополь», Большого театра, «Елисейского гастронома» и еще десятка всем известных зданий в Москве. А фасад своего небольшого дома он задействовал для продвижения бизнеса.

Когда знаменитый кинорежиссер Гайдай снимал свою версию «12 стульев», у него не было сомнений, в какой дом поселить Эллочку Людоедку. Очень подходила необычная декоративная избыточность дома Сысоева, эклектика, ведь при оформлении фасада смешаны все стили — барокко, рококо и классицизм. Конечно же, любительница всяких декоративных штучек, лишенная чувства вкуса, могла жить только здесь.

Редкий случай, когда московские власти и защитники исторических зданий Москвы едины в своих надеждах, что нынешний эксперимент с аукционом позволит спасти уникальные памятники архитектуры. На дом с кариатидами уже претендуют несколько арендаторов.