Крупные банки начали повышать ставки по ипотеке

В начале мая сразу 3 российских банка ухудшили условия по ипотеке. Об этом пишет РБК. Московский кредитный банк увеличил ставку на новостройки на 0,8 п.п., а на вторичку на 0,55 п.п. Ставки по кредитам на новостройки и готовое жилье также выросли у Совкомбанка, а банк «Санкт-Петербург» поднял ставки по льготной ипотеке.

Опрошенные эксперты связывают это с тем, что Центробанк ужесточает регулирование рынка. Например, с 30 мая банки должны формировать повышенные резервы по ипотечным кредитам, если ставка по ним сильно ниже среднерыночных значений. ЦБ борется с так называемой ипотекой от застройщика, когда ставка может быть меньше процента. Регулятор считает, что стоимость квартир по такой ипотеке завышена на 20–30%, что может грозить проблемами заемщику, если он потом соберется эту квартиру продавать, ведь на вторичном рынке такую цену никто не предложит.

Как считают в сервисе «Сравни.ру», поднимая ставки, банки начали перестраховываться, чтобы не терять в доходности.