Какие технологии применяют в Москве для реставрации многоэтажек

У дома на Ленинградском проспекте, который иногда называют «дом с башенками», под тяжестью лет накопилось много проблем, но первоначальный облик многоквартирного жилого здания удалось восстановить. В ходе капитального ремонта здесь заменили инженерные и коммуникационные системы, отремонтировали кровлю, обновили фасад и, конечно, отреставрировали исторические детали дома.

Даниил Лосин, начальник управления по работе с объектами культурного наследия Фонда капитального ремонта Москвы: «Это беспрецедентная программа в проведении ремонтно-реставрационных работ. Реставрация проводится благодаря субсидийной программе мэрии Москвы — это дополнительные средства именно для реставрационных работ, для реставрационных элементов домов многоквартирных, которые являются объектами культурного наследия».

Чтобы дом обновили, ему, впрочем, совсем не обязательно иметь статус объекта культурного наследия. Подать заявку на ремонтные работы можно на портале «Наш город». В обычной многоквартирной «панельке» в районе Северное Тушино ремонт должен был быть только в 2042 году, но новый фасад появился с опережением графика. Отремонтировали и дом в районе Ховрино. Особое внимание уделяли герметизации межпанельных швов.

Владимир Целищев, подрядчик: «Раньше управляющими компаниями осуществлялись выборочная герметизация, заделка, ремонт данных швов. При капитальном ремонте все швы полностью расшиваются и полностью герметизируются. Это позволяет значительным образом сэкономить на отоплении данного дома».

Все материалы — исключительно отечественного производства. С одного из самых крупных заводов в Москве строительные смеси разъезжаются по всей России. Только на фасады московских домов отсюда отгружают по 3,5 тысячи тонн смесей в год. Перед тем как материалы попадают в руки строителей, в лаборатории их тщательно проверяют.

Чтобы фасад дома выглядел красиво и держался долго, на дом наносят сразу несколько слоев. Последний, завершающий слой — декоративный. Это уже только на вкус жильцов дома. В 2022 году такими материалами обновили почти 1,5 тысячи фасадов. Они сохраняют тепло в квартирах, дарят новый облик — не только дому, но и городу.

Вера Данилиди