Москвичи стали реже арендовать загородные дома

По мнению экспертов, на падение интереса к загородным домам повлияла в первую очередь отмена антиковидных мер: те, кто хотел перебраться за город, уже сделали это. Другие причины — высокие цены и падение уровня доходов населения. Спрос на аренду дач все равно сохраняется, но на рынке не так много качественных предложений по приемлемым ценам.

Игорь Капустин, гендиректор компании «Новая Земля»: «Ажиотажный спрос 2020 и 2021 годов сильно взвинтил цены, и они пока не снижаются, а в некоторых сегментах даже растут. Рост цен за год невелик, но он есть — в пределах 5–7%. В первую очередь собственники ориентируются на спрос и изменение курса рубля».

Эксперт отметил, что бюджетные загородные дома сейчас предлагаются в среднем за 60–65 тысяч рублей в месяц. Аренда качественного коттеджа в поселке с инфраструктурой обойдется в 100–120 тысяч рублей в месяц, элитного дома — от 500 тысяч рублей в месяц. Есть совсем бюджетные варианты, но они, как правило, находятся в 80–100 километрах от МКАД. По словам владельца компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского, можно уложится в 20 тысяч рублей в месяц, но придется довольствоваться простым дачным домиком с удобствами на улице. По спросу на аренду загородных домов лидируют Новорижское, Рублёво-Успенское, Минское, Дмитровское и Ярославское направления, указали эксперты.

Ранее сообщалось, что в Москве зафиксирован резкий рост предложений апартаментов в новых домах массового сегмента и бизнес-класса. За последний год показатель увеличился в 15 раз.

По материалам: «Российская газета».