Условия по льготной ипотеке в России могут изменить. Счетная палата выступила с предложением, например, выдавать ее только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, или разрешить гражданам участвовать в этой программе только один раз. Есть мнение, что россияне наберут долгов, которые не смогут выплатить, а квартиры в итоге станут менее доступными.
Пока программа льготной ипотеки действует до 1 июля этого года, но президент предложил продлить ее еще на год с изменением условий: поднять ставку с 6,5% до 7% и уменьшить максимальную сумму кредита до 3 миллионов рублей. Сейчас почти для всех регионов это 6 миллионов, для Москвы — 12 миллионов.
Счетная палата оценила эффективность не только этой, но и еще 5 других программ для поддержки ипотеки и жилищного строительства, и выяснила, что эти меры помогли строительной отрасли, а именно предотвратили массовое банкротство заемщиков, обеспечили спрос и сохранили темпы ввода жилья на уровне 2019 года.
Как уточняет Счетная палата, в прошлом году 26% всех ипотечных кредитов были выданы по программам господдержки. С другой стороны, Счетная палата видит риски в том, что заемщиками все чаще могут становиться люди с невысокой платежеспособностью. К тому же льготная ипотека привела к росту цен на новостройки, поэтому Счетная палата предлагает если и продлевать программу, то выдавать льготную ипотеку только нуждающимся в улучшении жилищных условий и сделать ограничение: взять такой льготный кредит гражданин может только один раз.
Читайте также
- Жители ЛНР смогут купить квартиры в новых ЖК в ипотеку под 2% годовых
- В 2023 году ипотека позволила миллионам семей улучшить жилищные условия
- Банки могут выдать рекордный 1 триллион рублей ипотечных кредитов в сентябре
- Российские банки приостанавливают выдачу сельской ипотеки
- ВТБ с 1 августа повысит ипотечные ставки
- Банки России в июне удвоили выдачу ипотеки