Законопроект о сносе и реконструкции городских кварталов прошел первое чтение

Новый закон упростит решение проблем не с отдельными домами, а с кварталами, где сконцентрировано ветхое и аварийное жилье. Отдельно оговаривается и обязательное согласие на участие в программе собственников жилья.

Программы переселения из ветхих домов работают во всех регионах страны. Но что делать, если рядом два дома — один аварийный, а другой таким станет через пять лет? Сейчас его включить в программу нельзя, но через несколько лет делать это все равно придется.

Законопроект о комплексном развитии территорий принципиально меняет сам подход к решению проблемы ветхого и аварийного жилья. Вместо бесконечного ремонта домов и точечной застройки — масштабная реконструкция городских кварталов, которая полностью изменит их облик.

Региональным властям предложено обозначить участки, где будет проведена полная перестройка городских районов. Так проще проложить новые коммуникации, расширить улицы, создать новые общественные пространства. При этом минимум половина территории обязательно должна быть занята аварийными домами или объектами, которые возведены незаконно. Закон рассчитан на годы. Войти в программу развития территорий смогут дома, где две трети жителей проголосуют за. Взамен можно будет получить новое жилье или денежную компенсацию.

Обсуждение законопроекта в Госдуме получилось активным. У депутатов есть ряд вопросов по механизму работы программы, по финансовым и правовым аспектам. С необходимостью доработки документа согласны и в правительстве.