Москвичка выясняет, как ее квартира перешла в собственность города

Наталья Каримова не смогла попасть к себе домой. Ее квартира на улице Лётчика Бабушкина, купленная еще в 97-м, вдруг стала собственностью государства, объект взяли под охрану, а замки — сменили. Женщина вызвала полицию, УК, те объяснили, что несколько дней назад приехали из департамента Бабушкинского жилфонда.

По документам департамента муниципального жилья, Наталья Каримова является единственным собственником своей московской квартиры. Но в выписке из ЕГРН уже три года собственником значится город Москва. При этом платежки за услуги ЖКХ до сих пор приходят на имя Натальи.

На каких основаниях департамент горимущества забрал трехкомнатную квартиру себе — загадка. Участковому и представителям управляющей компании предъявили факсограмму: в целях пресечения фактов незаконного проживания и использования жилплощади будет производиться замена запирающих устройств.

Арман Барекян, специалист по недвижимости: «Варианты, например, они не имели информации о том, что есть новый правообладатель, и в связи со смертью старого правообладателя они, допустим, могли признать имущество выморочным. Почему у них не было этих сведений — неизвестно».

Но Единая база Росреестра действует с 1998 года, до этого права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. В случае Натальи на договоре купли-продажи — печать комитета муниципального жилья правительства Москвы (ныне департамент городского имущества). Получается, не знать, что квартира принадлежит Каримовой, чиновники не могли, раз заверяли сделку. Тем не менее сведения о ней исчезли, или их кто-то скрыл. И получилось: предыдущий владелец квартиры умер три года назад, наследников не было, и жилплощадь автоматически отошла городу.

Теперь любые действия с квартирой Натальи Каримовой могут совершаться только с согласия мэрии Москвы. Юристы уверены, что в этом замешаны вполне реальные люди, которые понимали, что делают. Не исключают специалисты, что здесь имело место превышение или злоупотребление должностными полномочиями.

Пока официальный ответ от департамента не получен.