Гостевые дома вне закона: поправки о хостелах ударили по сотням отельеров

Уведомления о необходимости прекратить деятельность пришли хозяевам гостевых домов, то есть отелей, расположенных в индивидуальных жилых строениях — в коттеджах, особняках, фермерских домах, горных приютах. Новую норму чиновники читают так: в жилых помещениях размещение гостиниц запрещается. Речь о любых домах, необязательно многоквартирных. После требование немного смягчили, но это только отсрочка.

Борис Бартфельд, владелец отеля в индивидуальном жилом доме: «Все гостевые дома могут продолжить работать в своих отдельно стоящих зданиях, пока не закончится действие свидетельства о присвоении классности или категории гостиниц. У каждого гостевого дома своя ситуация. У кого-то осталось три месяца, у кого-то полгода, у кого-то год. Потом снова уткнемся в необходимость перевода в нежилое помещение».

Перевод индивидуального дома в нежилое помещение — дело настолько непростое, что иногда с мертвой точки без больших затрат и знакомств его не сдвинешь.

Владелец отеля в Республике Крым: «Кадастровые инженеры, которые здесь уже давно работают, знают всех чиновников, знают всю кухню. Благодаря им все так быстро получилось. А если идти напрямую в администрацию, то там все может затянуться на неопределенный срок».

Чуть проще тем, у кого дома находятся на земле многофункционального назначения, а в случае с участками, строго определенными под ИЖС, нужно еще убедить местных депутатов изменить муниципальные градостроительные планы.

В Госдуме авторы законодательных новшеств не смогли прокомментировать, планировали или нет подставлять гостевые дома под раздачу. А в департаменте туризма Минэкономразвития в письменном ответе на запрос НТВ сообщили: никаких исключений для гостиниц в особняках сделать нельзя. Они вне закона. Но никто не мешает владельцам жилых домов сдавать комнаты в них по договорам посуточной аренды. Именно этой лазейкой уже воспользовались и владельцы хостелов в многоквартирных домах. Теперь гости таких отелей — не постояльцы, а наниматели. Прежний уровень сервиса и безопасности, например, пожарной, им больше не гарантирован.