Одиозный жилкомсервис не сдается

Управляющая компания, по вине которой погиб шестилетний Ваня Завьялов, пытается через суд вернуть часть отобранных у нее домов. Жилкомсервис №2, после январской трагедии получивший печальную известность на всю страну, не только не собирается покидать рынок ЖКХ, но и развернул настоящую информационную битву за клиентов. Рассылая листовки с провокационным содержанием.

О беспринципной погоне за прибылью — корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв.

Вообще, редко бывает, когда жители полностью довольны деятельностью своей управляющей компании. Обычно на такие организации жалуются. Но вот в Кировском районе ООО «Жилкомсервис №2» в последние месяцы стало по-настоящему одиозным. Началось все с того момента, когда в январе глыба льда упала на 6-летнего мальчика.

После гибели ребенка районные власти обвинили в ненадлежащей уборке наледи управляющую компанию «Жилкомсервис №2». При этом крыша 28-го дома по проспекту Стачек была на капитальном ремонте. По идее, коммунальщики не имели к ней доступа.

Тогда заодно в администрации Кировского района вспомнили и многочисленные претензии к работе жилкомсервиса, и то, что больше 500 домов в свое управление они получили сомнительным способом.

Алексей Кондрашов, глава администрации Кировского района Санкт-Петербурга: «Механизм изъятия этих домов из государственного обслуживания на частное было сделан не в соответственном закону порядке. Есть нарушения. А вот оценить, была это афера или нет, состоял ли в этом коммерческий интерес, давайте оставим это правоохранительным органам».

Через два месяца результаты проверки так и не появились, зато в районе развернулась настоящая коммунально-информационная война. Администрация, инициируя собрания собственников жилья и выборы, возвращает дома в управление подконтрольных предприятий.

Василий Осипов, заместитель главы администрации Кировского района Санкт-Петербурга: «155 домов из 500 переведены в управления ГУП „РЭП Строитель“ и „Жилкомсервиса №2 Кировского района“, т. е. организации, которые находятся под контролем Санкт-Петербурга. Здесь мы можем управлять через советы директоров, как-то корректировать, управлять этими компаниями».

Житель одного из переданных домов Леонид Русецкий рассказывает, как два года назад жилкомсервис №2 получил голоса жильцов. В сущности, частная компания просто воспользовалась невнимательностью собственников, которые безоговорочно доверяли подконтрольному городу предприятию с очень похожим названием.

Леонид Русецкий, житель дома №77 по проспекту Стачек: «Подпишите протокол, где было написано ЖКС №2, который мы знали. О нас обслуживал все предыдущие годы. Ну, мы и подписали эту бумагу. Потом мы выяснили, что есть „ЖКС №2 Кировского района“, есть управляющая компания „ЖКС №2“ — другая. Для нас это было совершенно неясно и неочевидно».

От жилкомсервиса №2 счета жителям переданных домов больше не приходят. Но опальная частная компания не смирилась со сложившимся положением и, утратив возможность присылать платежные извещения, распространила листовки. В них собственников призывают не платить квартплату и уверяют: передача домов — это рейдерский захват.

Замдиректора жилкомсервиса показывает присланные ему протоколы голосования, по которым у компании отобрали полторы сотни домов. По его словам, секретари собраний и другие ответственные лица — заинтересованные люди, руководители других коммунальных предприятий.

Дмитрий Ёлкин, первый заместитель генерального директора ООО «Жилкомсервис №2»: «В должности председателя собрания или секретаря собрания, или счетной комиссии представители управляющей организации, которые желают управлять этим фондом, не очень логично смотрятся».

В отношении самого жилкомсервиса №2 сейчас расследуется уголовное дело по факту подделки протоколов собраний собственников жилья двухлетней давности. В гибели шестилетнего Вани Завьялова также обвиняют сотрудницу этой компании.

Тем не менее руководство жилкомсервиса уже обратилось в Арбитражный суд, требуя вернуть дома в управление организации. Цена вопроса высока. Ежемесячно жильцы 500 домов платят за коммунальные услуги порядка 20 миллионов рублей.