Пайщиков коттеджного поселка в Ленобласти застройщик бросил на произвол судьбы

Корреспондент НТВ Алексей Кобылков встретился с пострадавшими.

Зоны отдыха и детские площадки, асфальтированные поселковые дороги, освещенные проезды, ограждение по всему периметру и круглосуточный пункт охраны. Реклама коттеджного поселка «Солнечный» обещала очень многое. Но главное, примерно за полтора миллиона рублей можно было получить собственный дом площадью больше 100 квадратных метров и полторы сотки земли. У ближайших конкурентов выходило в два, а то и в три раза дороже.

Елена Соловьёва надеялась еще два года назад переехать сюда и перевезти родителей. Под крышу дома своего. Но ни крыши, ни окон до сих пор нет, участок зарастает бурьяном — и надежды остается все меньше.

Вывеска о продаже коттеджей до сих пор на своем месте, но ни строителей, ни руководства компании не видели здесь уже года полтора. Большинство договоров с застройщиком МДН-1 люди заключили еще в 12 году, последнюю очередь домов должны были сдать в конце 2015-го. Но повезло в итоге только избранным. Да и то условно, потому что ни обещанного электричества, ни канализации, ни газа по-прежнему нет.

Владимир Филиппов, член ЖСК МДН-1: «Те семьи, которым негде жить и они вынуждены находиться в поселке постоянно, они живут на генераторах. Средний расход бензина — 10 тысяч рублей в месяц».

МДН-1 — это жилищно-строительный кооператив. То есть условия совсем другие, чем в договоре долевого строительства. У застройщика нет почти никакой ответственности за невыполнение работы в срок. И, как рассказывают пайщики, в разговорах им открыто давали понять: а что вы хотели за такие деньги? Анатолий Пухов хотел не слишком многого: надеялся, что крыльцо сделают там же, где находится дверь. Однако этого не произошло.

Анатолий Пухов, член ЖСК МДН-1: Крыльцо строит одна подрядная организация, а дом другая. Состыковать их достаточно проблематично. Как выяснилось, и переделывать это никто не собирается. То есть по факту договор выполнен, крыльцо построено. Но его так можно было и перед окном построить.

Его дом тоже достроили лишь частично, так что в итоге он решил взять все в свои руки. Переложил крышу, которая текла, вставил окна — уже потратил полмиллиона — и дальше готов был заниматься ремонтом, но боится, учитывая проблемы с коммуникациями.

Если нет ни электричества, ни канализации, ни дорог, а дом стоит в чистом поле и никакой охраны, то как перевозить сюда жену с ребенком? Хорошая экология, прекрасные соседи и близость к кольцевой в этой ситуации уже не выглядят весомыми аргументами.