Дома вместо яблонь: колпинские садоводы пытаются доказать свое право на землю

Смольный отказывается признавать людей владельцами дач, предлагая компромиссные варианты. На этой неделе завершился тендер на проектирование трех многоэтажек на территории сада.

Корреспондент Олег Алексашин специально для НТВ выяснял подробности.

Волокита с документами давно сделала из садоводов если не юристов, то, по крайней мере, подкованных в этом вопросе людей. С 90-х они пытаются убедить всех, что законно занимают эти участки.

К имеющимся еще с советских времен документам добавляют на их взгляд важный исторический козырь: мол, эта земля во время блокады кормила едва ли не всю округу.

Вера Лукша, секретарь правления СНТ «Нева»: «Потихоньку, полегоньку обихаживали. У нас был участок в очень хорошем состоянии».

Сейчас участки Веры Лукша и других опытных садоводов выглядят не лучшим образом. И дело не в том, что яблони еще не зацвели. Просто у садоводов руки опустились, ведь в любой момент их урожай может пойти под ковш экскаватора.

Сами члены правления товарищества уверяют: по документам 50-х годов участки переданы работникам авиационного завода якобы в бессрочное пользование. В 2015-м бумаги отправили на проверку в Росреестр.

Дмитрий Прокопьев, член правления СНТ «Нева»: «Всё это Росреестр рассмотрел. Комиссия сделала вывод об отсутствии нарушений земельного законодательства с нашей стороны. Было замечено, правда, что документы у нас немодные. То есть не те красивые гербовые бланки, которые выдает сейчас Росрегистрация».

Несмотря на решение комиссии, эти бумаги (даже с пометкой «в бессрочное пользование») не подтверждают права садоводов на собственность.

По историческим справкам районной администрации земли были переданы всё же до момента отчуждения для государственных нужд. Кроме того, договор был заключен между председателем заводского комитета и главой общества садоводов, но не самим СНТ.

Оксана Шульга, пресс-секретарь Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга: «Ни от садоводства, ни от членов садоводства, ни от каких-либо иных структур в комитет не поступало информации или правоустанавливающих документов, подтверждающих то, что садоводство „Нева“ является правопреемником бессрочного пользования землей».

В ответ на то, что эти сады с историей, чиновники предлагают посмотреть хронику: огороды и сады во время блокады были повсеместно.

На днях завершился тендер на проектирование трех жилых домов на этой территории. Они будут полностью отданы под социальное жилье. Также планируется возведение детского сада, школы искусств и других необходимых объектов.

Анатолий Повелий, глава администрации Колпинского района: «По данной территории еще в 2012 году был разработан проект планировки. Там построят ряд объектов, в том числе социальных, столь необходимых району, который задыхается в условиях сложной транспортной инфраструктуры. Это строительство подстанции скорой помощи, которая крайне необходима для той части Колпинского района, не только поселка».

По большому счету, начало строительства на месте сада лишь вопрос времени. Если члены товарищества вдруг в суде докажут свое право на собственность, им предложат выкупить участки по кадастровой стоимости.

Очевидно, власти и садоводы продолжат искать пресловутый компромисс. Судя по очередной отсрочке выселения, без него рубить с плеча пусть не вишневые, а фруктовые сады здесь пока не спешат.