Дом-фантом. Кубанские военные стали жертвами бюрократии ¹⁶⁺

Жилищным конфликтом в Краснодарском крае займётся Страсбургский суд. Кубанские военные заплатили деньги, получили сертификаты на квартиры, а теперь их пытаются выселить.

Этот дом существует, но по документам его нет. Около года жильцы многоквартирной пятиэтажки пытаются наладить нехитрый быт в здании, где нет электричества, водопровода и канализации. Все это время администрация Краснодара пытается выселить новоселов из их квартир.

Олег Чернобривченко за годы службы в «горячих точках» получил множество ранений, государственные награды и жилищный сертификат. На него была приобретена квартира в новостройке.

Олег Чернобривченко, майор запаса: «Я сдал сертификат в банк, сдал договор купли-продажи. Через полтора месяца мне позвонили: все, приходите с продавцом, проверки все прошли».

Чистота сделки не вызывала никаких нареканий ни в органах юстиции, где выдавали свидетельство на право собственности, ни в бюро технической инвентаризации. Но после того, как деньги были перечислены, семья Чернобривченко с удивлением узнала, что дома у них нет, и даже регистрация в муниципальных органах власти и наличие штампа с пропиской в паспорте не дает на занимаемую площадь никаких прав.

Елена Чернобривченко: «Ошибка-то юридическая. Ошибка администрации, ошибка суда. Но никак не простых людей, которые пришли и купили».

Геннадий Рожков, начальник инспекции архитектурно-строительного надзора г. Краснодара: «Там должен быть физкультурно-оздоровительный комплекс. Все. Раз это не жилой дом и проектной документации на него нет, его вообще нет в природе».

Долгострой оздоровительного центра стоял на территории между трех школ 10 лет. Потом произошла смена собственников и перепланировка под жилой двухподъездный дом. Пока шла продажа квартир и отделочные работы, чиновники регистрировали сделки купли-продажи без проблем. Но как только большая часть жилплощади была продана, в муниципалитете вспомнили, что никаких прав ни у продавцов, ни у покупателей нет.

Геннадий Рожков, начальник инспекции архитектурно-строительного надзора г. Краснодара: «Нет запроса. Ведь прежде чем строить, нужно запросить технические условия на обеспечение — канализацию, свет. Это незаконное строительство. Нет решения исполкома на отвод участка под строительство даже спортивно-оздоровительного комплекса».

Военный: «По поводу земли здесь четко написано: постановил изъять из земель средней школы с ее согласия земельный участок площадью 3987 квадратных метров и перенести в земли города».

После того, как жильцов не удалось выселить с помощью милиции, в доме отключили электроэнергию. Центральный водопровод — на соседней стройке. Там же летний душ.

Жена военного: «Это наши мужчины сделали, а сейчас все пользуются. Греем воду, набираем. Детей, правда, здесь купать не очень-то удобно».

Вечерами здесь зажигают керосиновые лампы, готовят на газовых баллонах и примусах. Вместо телевизора — вид из окон на школьные дворы и соседние новостройки. Впереди зима, и люди запасаются теплыми вещами, автономными обогревателями, а еще — терпением.

Судебные тяжбы в местных судах пока так и не могут разрешить ситуацию. Теперь конфликт будут разбирать за пределами города, края и даже за пределами страны. На днях международный суд в Страсбурге принял к рассмотрению коллективный иск жильцов этого дома.