Российский рынок ипотеки уверенно восстанавливается. По предварительным оценкам ВТБ, за первые шесть месяцев 2026 года банки выдали на покупку жилья около 2,18 трлн рублей. Это на 46% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Особенно сильным оказался июнь. По оценке банка, объем ипотечных выдач достиг 475 млрд рублей — сразу на 47% больше, чем в мае, и на 55% выше результата июня прошлого года. Более того, июнь превзошел даже январский всплеск спроса, когда россияне оформили ипотеку более чем на 420 млрд рублей.
При этом структура рынка меняется. Если год назад льготные программы обеспечивали рекордные 80% всех выдач, то по итогам первого полугодия их доля снизилась до чуть более 60%. Это говорит о постепенном возвращении интереса к рыночной ипотеке.
Сам ВТБ за шесть месяцев провел почти 35 тысяч ипотечных сделок на общую сумму 179 млрд рублей. В банке отмечают, что сохраняют взвешенный подход к кредитованию, уделяя особое внимание качеству ипотечного портфеля.
«Первое полугодие показало: рынок ипотеки не просто восстанавливается, а меняет структуру. Доля льготных программ снижается, а спрос на рыночные продукты устойчиво растtт. Июньский ажиотаж вокруг „семейной“ ипотеки дал дополнительный импульс, но основной причиной роста стали снижение ставок и возвращение клиентов, которые ранее откладывали покупку жилья. По итогам года мы ожидаем роста рынка впервые за несколько лет, даже с учетом возможной корректировки государственных программ», — отметил старший