Сбер снизил ставки по рыночной ипотеке

С 26 июня 2026 года Сбербанк корректирует условия по рыночной ипотеке в сторону улучшения. Ставки снижаются на 0,3–0,5 процентных пункта в зависимости от первоначального взноса: на 0,5 п.п. при взносе от 20,1% до 30% и на 0,3 п.п. при взносе от 50,1% и выше.

Кроме того, на 0,5% уменьшаются ставки по кредитам на новостройки в многоквартирных домах, которые не входят в проектное финансирование Сбера. В результате минимальные ставки на платформе Домклик составят:

— от 15,2% — на покупку жилья в новостройках;
— от 15,5% — на вторичном рынке;
— от 16,9% — по программе «Строительство жилого дома».

После решения Банка России 19 июня 2026 года снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. до 14,25% годовых многие кредитные организации оперативно отреагировали на изменение. Альфа-Банк с 19 июня снизил ставки по базовым программам рыночной ипотеки. Минимальная ставка с учетом скидок теперь составляет от 16,19% (при взносе от 50%) и от 16,69% (при взносе 20–50%). До конца июня действует дополнительная акционная скидка.

ВТБ и другие крупные игроки в предыдущие циклы снижения ключевой ставки также корректировали условия в сторону понижения (на 0,5–1 п. п. в разные периоды), и аналитики ожидают аналогичных шагов в ближайшее время.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью «Парламентской газете» высказал мнение, что ключевая ставка в 2027 году может опустится до 6–7% годовых, соответственно, ставка по ипотечным кредитам будет не выше 10%.