В ЦБ заявили, что «в шоке» от цен на жилье. Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов на конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса» заявил, что не знает, сколько надо зарабатывать, чтобы покупать сейчас квартиру.
По мнению Александра Данилова, цены на рынке перегрелись после периодов высоких продаж. Сейчас идет процесс стабилизации, поиска нового баланса. Доля госпрограмм сокращается, донастраивается семейная ипотека, а займы по рыночным ставкам становятся популярнее. Тем не менее, цены остаются высокими. Данилов прямо заявил, что не знает, сколько надо зарабатывать, что покупать квартиру в текущих условиях.
В ЦБ не в первый раз выражают обеспокоенность ситуацией на рынке ипотеки. Например, Эльвира Набиуллина, глава регулятора, указывала на перегрев и разрыв цен между новостройками и «вторичкой». Этот показатель, к слову, начал снижаться — последние пять месяцев разница сокращается. Если в начале года она составляла 26%, то сейчас — 23%.