В апреле Управление Росреестра по Москве зарегистрировало чуть более 2,4 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это стало самым низким показателем за последние пять лет.
Апрель незначительно улучшил мартовские результаты: число таких договоров выросло на 213, а их доля в общей структуре первичных ДДУ увеличилась на 0,6 процентного пункта. За месяц показатель прибавил около 10%. Тем не менее по сравнению с апрелем прошлого года количество кредитных ДДУ сократилось на 45%, а их доля составила 36%.
За четыре месяца 2026 года в столице зарегистрировано 11 468 ДДУ с ипотекой — на 32% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом доля таких договоров осталась практически стабильной и составила 43% (рост на 1 п.п.).
Основные причины снижения активности связаны с высокой ключевой ставкой Центрального банка, которая сделала ипотечные кредиты заметно дороже. После завершения и сворачивания многих льготных программ, а также ужесточения требований к первоначальному взносу и условиям выдачи кредитов спрос на ипотеку заметно ослаб. К этому добавились высокие цены на новостройки и общая осторожность покупателей на фоне экономической неопределенности и инфляционного давления. В результате даже небольшое месячное восстановление не компенсирует глубокий годовой спад.
По материалам: «Интерфакс»