Даже с учетом снижения средних ставок по ипотеке на 9 процентных пунктов они остаются заградительными.
Ситуацию на ипотечном рынке прокомментировал президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин.
За текущий год средние ставки по ипотеке в стране упали на 9 п.п. — до 21,25% годовых, но эти значения все еще остаются заградительными для потенциальных ипотечных заемщиков. Шурыгин отмечает, что высокая ключевая ставка, рост цен на недвижимость и низкий уровень доходов населения делают покупку жилья сложной задачей.
По его словам, за два года всего 8% россиян смогут накопить на первоначальный взнос, чтобы внести 20% по ипотеке при покупке новостройки. А доля банковских отказов по ипотечным заявкам в октябре достигла максимальных 67,5%.
В «ДОМ.РФ» считают, что ипотечный рынок оживится в середине 2026 года, при условии реализации базового сценария регулятора: ключевая ставка в 2025 году в среднем на уровне 18,
Заседание Банка России по ключевой ставке состоится 19 декабря. Аналитики прогнозируют, что регулятор снизит ставку незначительно — с 16,5 до 16%, а вот в феврале 2026 года ожидают более радикальных решений от Центробанка.
По материалам: ТАСС