ВТБ: рынок ипотеки в 2026 году вырастет на 25%

Рынок ипотеки в России в следующем году вырастет примерно на четверть. По предварительным оценкам ВТБ, он составит примерно 5,3 триллиона рублей.

Согласно прогнозу старшего вице-президента, руководителя департамента продуктов розничного бизнеса компании Алексея Охорзина, выдача ипотеки станет более сбалансированной, рыночные программы и продукты с господдержкой достигнут паритета. Такую оценку он дал в преддверии 16-го Инвестиционного форума ВТБ «Россия зовет!».

По оценкам ВТБ, рынок кредитов на жилье восстанавливается вслед за снижением ключевой ставки. Он, по результатам второго полугодия 2025 года, должен достичь отметки в 2,7 триллиона рублей. Это более, чем на треть год к году. По итогам всего 2023-го, рынка должен составить 4,2 триллиона рублей. Это уже на 13% меньше, чем в 2024-ом.

Рост сдерживался высокими ставками на кредиты. Главным двигателем стали программы господдержки: 3 из 4 сделок были заключены благодаря им. Кроме того, до сих пор, несмотря на снижение ставки, россияне предпочитают размещать средства на вкладах, получать пассивный доход и копить средства.

А весь рынок розничного кредитования, считают в ВТБ, вырастет на треть. В следующем году он, согласно прогнозам банка, составит порядка 12,7 триллиона рублей. В это году займы физлицам не пробьют отметку в 10 триллионов. Этот показатель на четверть ниже год к году. Больше 60% из них составят ипотека и автокредиты — как ожидается, на покупку машины россияне возьмут 1,8 триллиона рублей. Кредиты наличными составят порядка 3,6 триллиона рублей.