Объем выдачи льготной ипотеки в России в январе-октябре 2025 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 18% — до 2,4 триллиона рублей. Об этом сообщает Объединенное кредитное бюро.
Всего за десять месяцев 2025 года в России оформлено 420 тысяч льготных жилищных кредитов. Средний размер льготного ипотечного кредита в октябре составил 5,8 млн руб., что на 3% больше, чем год назад. Средний срок кредитования — 27 лет и один месяц, что на пять месяцев дольше, чем в октябре
В 2025 году снижение выдачи льготной ипотеки в России объясняется сочетанием двух ключевых факторов: изменений в государственных программах, которые сделали их менее доступными, и общей экономической ситуации с высокими процентными ставками, снижающей спрос.
Право на льготу по «Семейной ипотеке» имеют теперь только семьи с детьми до 6 лет (ранее — до 18 лет). С 1 февраля 2026 года условия «Семейной ипотеки» станут строже: одна семья сможет оформить только один кредит, а ставка может стать плавающей и зависеть от количества детей.
Также высокие ставки по рыночной ипотеке (порядка