Владельцы сразу нескольких крупных гаражных комплексов в Красногвардейском и Невском районах замерли в ожидании. Из-за строительства ШМСД их собственность подлежит сносу. Транспортный мегапроект, получивший поддержку на федеральном уровне, должен быть реализован за пять лет, поэтому власти не медлят.
О том, что гаражи начинают сносить не на словах, многие собственники узнали из бумажных объявлений, которые появились в кооперативах на днях. Освободить место под третий этап будущей Широтной магистрали скоростного движения от проспекта Косыгина до улицы Коммуны должны шесть кооперативных автостоянок. Это больше 2,5 тыс. гаражей.
Кооператив «Эневсма» практически полностью подлежит сносу. И к этому дню обстановка на месте соответствует: все гаражи открыты, машины вывезены, большая часть имущества, которое копилось годами, убрано.
Гаражи четырех из шести кооперативов планируют снести целиком. Среди них и КАС «Дача» — единственный, у кого заключен долгосрочный договор аренды до 2044 года. По закону, расторжение возможно либо в случае судебного решения, либо если все участники пришли к согласию, что в этой ситуации звучит иронично.
Порядка 400 собственников обратились в прокуратуру. Результат промежуточный и только на словах — до конца года гаражи будут стоять.
Валерий Денисов, председатель ПО КАС «Дача»: «Даже сами представители ЗСД, мы с ними обращались, спрашивали. Они говорят, что тоже не знают, им не ответили. Вся проблема в том, к сожалению, что никакого документа о том, что мы будем стоять или нас будут сносить, нет».
Конкретного ответа, по словам Валерия Денисова, не могут дать ни в одном профильном комитете. На фоне неопределенности около половины собственников отказались платить взносы. Сейчас долг достиг уже полутора миллионов рублей. Это большой риск для кооператива, ведь он существует полностью за счет взносов, а их плательщики всё больше теряют надежду.
Игорь Бобылёв, собственник гаража в ПО КАС «Дача»: «На данной стоянке 700 гаражей. Даже если мы возьмем две трети, а у двух третей здесь есть автомобиль или мотоцикл, то есть автомобили поедут во дворы на стоянки».
При этом компенсация от застройщика составляет 90 тыс. рублей. Это сегодня, как говорят собственники, примерная стоимость гаражных ворот.